网友爆料：福田中心区15万平综合体，将提供933套住宅

据家在网友@传信息 爆料称，福田中心区岗厦汇花园未来将有933套住宅入市，套内小于90平，892户，占比95.61%，感觉还是小面积为主。目前处于施工阶段，如果快的话，预计年底。

查看资料显示，此项目由金地大百汇开发，在2019年《建设工程规划许可证》及总平面图在福田区土地更新整备局公示。

文件显示，项目建设用地面积为13782.99m2，总建筑面积达154133 m2，其中含42740 m2住宅（二、三、四单元）、28690 m2商务公寓（一单元）和41684 m2商业裙房。

容积率/规定容积率为。共有933户，892户套内建筑面积＜90 m2。538辆机动车停车位均在三、四单元地下，其中充电桩车位269个，无障碍车位11个， 另有607个地上自行车停车位。

另，该项目商业、住宅、商务公寓均属于回迁反建物业。

岗厦汇花园位于福田区福华路和海田路交汇处。根据政府官方规划文件显示，福华路的另一侧便是岗厦河园片区改造项目范围。岗厦河园片区改造项目占地面积约220800平方米，是中心区内唯一的城中村，也是深圳市建设标准要求最高和难度最大的重大改造项目。

项目建成后，将完善中心区的功能和空间结构，并以紧凑的空间形式，多样性的建筑和复合性的物业形态，高品质的城市环境，建设一个居住、商业、办公、休闲和娱乐等功能为一体的综合发展区，一个独具特色的、高品质的CBD配套区。

从周边来看，岗厦汇花园地处福田CBD东南角，区位交通优越，位于岗厦地铁站和会展中心地铁站中间，距离岗厦站直线距离不到200米，乘坐1号线和4号线出行都十分方便。

项目北面是福田CBD最大商业综合体“深圳中心·天元综合体项目”旗下高端商业——“One Avenue 卓悦中心”。