缙山府位于罗湖银湖泥岗片区,北环大道东侧,泥岗西路辅路及金碧路的交汇处。
介于银湖山和笔架山公园之间,亦是罗湖和福田两区的交织地带。为9号线及6号线双地铁换乘站银湖站的地铁口物业,东南侧紧挨着建设中的深圳中学泥岗校区(高中部)。
项目一期(2、3、4栋)住宅于今年2月份推出,建面约93-106 ㎡户型,带装修交付,均价约8.9万/㎡,已售罄。此次二期产品位于5、6、7、8栋,共404套住宅,均价约8.98万/㎡,带装修交付。
二期新品目前正处认筹登记,住宅户型建面约93-200㎡,主力户型为以下3种户型:
建筑面积约93㎡户型
建筑面积约116㎡户型
建筑面积约155-156㎡户型
建筑面积约93㎡户型
朝南偏东或偏西,花园景观安静舒适,动静分区布局,主要生活空间光照充足。客厅开间3.5米带有1.55米进深阳台,使用性能良好。主卧开间进深比良好,空间利用充分,双次卧空间配置均衡。餐厨空间紧凑实用,自带玄关,尺度适宜。
建筑面积约116㎡户型
朝南偏东或偏西,花园景观安静舒适。通透结构横厅布局,通风采光性能良好,空间利用充分。6.4米餐客厅开间,带有1.9米进深大阳台,宽敞实用。主卧自然通透功能全面,小房间可单独使用也可与主卧合并使用,次卧北向。餐客厨空间联系紧密,自然通风采光性能良好,入户玄关可提供良好的功能空间。
建筑面积约155-156㎡户型
通透措层复式,客厅南向开间5.2米餐客厅,空间阔绰。主卧出阳台,开间3.2米。次要生活空间北向,空间紧凑。
小结:
常规户型方面,整体户型方正,结构布局科学合理,采光性能良好。
房间尺度配比较市面上同类产品偏居住舒适度,适合改善型需求。
(内容完)
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