来源：深圳市城市更新网
6月24日，坪山区坪山街道正山甲片区城市更新单元规划（修改）草案公示，规划总建面约148.8万㎡，财富城投资主导，对地上空间、地下空间及分期规划指标等内容进行了相应的修改。
6月21日，龙华区城市更新和土地整备局发布大浪街道大浪高峰社区天诚更新单元调出城市更新单元计划草案公示，拟将该项目调出单元计划。
01
正山甲片区城市更新单元
正山甲片区城市更新单元位于坪山大道与龙坪路交汇处以北。
批准更新单元的拆除用地面积为453215.3㎡，开发建设用地范围面积为261460.5㎡，规划总建筑面积为1488340㎡，共分八期实施。
2021年6月24日，项目规划最新修改（草案）公示。
本次规划调整内容：
在总经营性建筑面积不变且不改变地块主导功能的情况下对部分地块规划建筑面积及分项指标进行微调。修改二层架空连廊布局；修改五期地上空间控制要求；修改部分居住地块绿化覆盖率。
垃圾转运站(包括公共厕所、环卫工人作息房和再生资源回收站)由04-02地块调整至04-01地块。
修改地下车行通道、地下空间整体开发范围。
三期03-01地块幼儿园建筑面积由2500平方米调整到3200平方米；八期08-01地块幼儿园建筑面积由5200平方米调整到6000平方米。调整四期各地块人行出入口；微调五期和七期拆除范围。
项目由深圳市财富城投资有限公司进行主导，该公司为深圳市时代财富集团旗下子公司，深圳市时代财富集团是创立于1994年的民营企业，涉及房地产开发、物业管理、酒店管理、城市更新、石化和金融投资等产业领域。
集团房地产业务先后开发建设了青春家园、财富广场、财富大厦及财富城等过百万㎡的商住和办公物业，集团物业管理面积200多万㎡，为国家一级资质物业管理企业。
集团在城市更新方面实施的项目主要分布在坪山、龙岗、龙华、福田、罗湖等重点区域。
02
大浪高峰社区天诚更新单元
依据《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》（深府办〔2016〕38号）《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》（深规划资源规〔2019〕4号）等相关规定，拟将大浪高峰社区天诚更新单元调出城市更新单元计划。
大浪高峰社区天诚更新单元被列入《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，拟拆除重建用地面积50348㎡，拟更新主导功能为工业功能，公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15％。
项目申报主体为深圳天诚家具有限公司，查询工商信息显示，该公司由港企建发实业有限公司持股80%。
粤公网安备 44030402000760号
