家在网友@会展的海洋新城 爆出沙井沙一项目的效果图；
据了解，此项目是沙井十大重点打造的项目之一。此项目于2019年已动工。
沙一项目更新单元用地面积219680.13平方米，开发建设用地面积142390.73平方米, 规划容积为736810平方米；支撑建设“大空港新城”的重要高端产业集聚区。
规划容积为736810平方米，其中厂房403400平方米，产业研发用房111600平方米；产业配套用房199600平方米，其中配套商业10700平方米，配套宿舍188900平方米；公共配套设施(含地下)22210平方米。
沙井沙一项目位于宝安区中心路与蚝乡路交汇处西南角，距离地铁11号线沙井站约300米，北面是待开发地块，南面是深圳书城宝安城，东面是沙井商会大厦，西面接壤另一个待开发用地，与目前沙井目前标杆二手房鸿荣源禧园相邻，是沙井目前规划较 的好地段之一。
规划信息
从2019年1月10日批复的《沙一A319-1218号宗地项目土石方及基坑支护工程》可以看到，项目是由深圳市沙井沙一股份合作公司开发。
沙井街道十大重点项目
沙井金蚝小镇
项目位于沙井街道由环镇路、西环路、创新路、北环路围合的区域。
规划占地面积约140万平方米，将按照“重点城市更新单元+历史街区活化整治”的更新模式。
立足深圳西部城市级中心、宝安文化之魂的人文节点、“国际会展文旅中心”的核心空间载体等核心定位，重点打造成为“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地。
宝安冰雪文旅综合体
融创华发•深圳冰雪文旅城位于沙井街道，目前已动工。未来将打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。
总投资1829000万元，今年建设人才房、公共配套用房、商业、办公(一期），计划2026年12月完工。
项目规定容积率建筑面积1310703㎡，其中办公742500㎡，住宅（可售型人才房）300000㎡，游乐设施100000㎡，商业99733㎡（含绿轴地下商业7291㎡），配套酒店49000㎡，公共配套设施19470㎡。
平安高科技城
导入平安集团资源，打造平安科技金融与智慧城市创新中心
项目东至沙井路，南至南环路，西至西环路，北至创新路，占地面积约44.82万平方米，总计容面积约160万平方米，预计投资总额约150亿元。未来将导入新型电子元器件、智能装备、智能终端和人工智能四大产业集群，导入平安内部科技资源和关联资源，建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心。
东塘旧村城市更新项目
携手华侨城集团打造多功能及文化魅力的精品综合社区
项目位于沙井街道中心地区西部，规划涉及更新范围约14万平方米，计容总建筑面积约为45万平方米。其中公共配套设施2万平方米，包括长途客运站、通信机楼、18班幼儿园、公共充电站等公共配套建设，力求打造一个具有多功能及文化魅力的精品综合社区。
沙一万安、西部城市更新项目
助力沙井产业转型升级，打造大湾区科技智造中心
项目东临松福大道，西临锦程路，南临万乐路，北临新沙路。占地面积约21.9万平方米，未来将以电子信息产业总部为基础功能，以互联网产业研发用房和孵化空间为创新载体，以先进制造业为升级转型突破口，建设成为大湾区科技智造中心。
茭塘城市更新项目
打造展示交易及人才培训为一体的智能产业创新研发基地
项目位于南环路与环镇路交会处以北，距离轨道11号线马安山站约500米，占地面积为7.25万平方米，预计投资总额约25亿元。未来将以互联网应用服务、机器人高端智能创新研发为主导产业，配套发展相关产业的企业孵化基地，打造成为展示交易及专业人才培训为一体的智能产业创新研发基地。
衙边城市更新项目
建设成为新一代信息技术、文化创意创新型产业中心
项目位于沙井北环路与环镇路交叉处东南侧，占地面积为5.29万平方米，计划投资39亿元。其中产业研发用房14万平方米，未来将重点建设成为集新一代信息技术、文化创意等产业为一体的创新型产业中心。
共和城市更新项目
集研发、中试、生产、配套服务于一体的综合性创新产业基地
项目位于沙井街道北环路、福和路、新和大道、松福大道围合之处，占地面积约6.7万平方米，预计投资总额约27.5亿元。
未来将建成以新一代信息技术产业、高端智能制造产业为主导，包含智能装备、物联网、新型电子元器件等关联产业，打造集研发、中试、生产、配套服务于一体的综合性创新产业基地。
东塘岗头工业区
以人工智能和先进制造等为产业特色，打造科技产业创新中心
项目位于北环路与立岗北路交叉口东南和东北两侧，占地面积约2.5万平方米，可开发建设用地面积约1.6万平方米，以人工智能和先进制造等为产业特色，辐射带动社区及区域经济发展转型升级，打造集总部办公、技术研发、创意设计、清洁生产、孵化加速、产品展示与消费体验、综合服务配套等功能于一体的科技产业创新中心。
长兴城市更新项目
整合区域低端制造业，打造新一代信息技术先进制造基地
项目地处松福大道与万乐路交会处，占地面积为12万平方米，规划总建筑面积约48万平方米，未来将构建智能手机、平板电脑、智能穿戴设备、车载系统、智能家居、虚拟现实设备设计研发、生产制造的产业链。充分发挥产业龙头带动作用，整合区域低端制造业、引领片区产业转型升级，打造深圳市新一代信息技术先进制造基地。
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