景田地铁口花园社区【万科金色家园 】

小区介绍：　

万科金色家园位于福田区莲花路与景田路交汇处，总建筑面积20万平方米（含地下室），小区共分三期开发，总占地面积28672.2平方米，容积率为6.12，建筑占地覆盖率30%，绿化覆盖率达50%.。

金色家园一期于2001年元月份入住，总户数为524户;

二期于2002年4月入住，总户数为518户;

三期总户数为331户，于2003年5月入住金色家园配套设施完善，内庭院占地一万余平方米，有泳池、儿童乐园、瀑布、喷泉、草地排球场等。

小区沙盘

南门是正门，出来就是景田站的D出口。一期朝南朝莲花路，朝北看小区花园泳池。西侧是景田路，东侧为景田东路。停车场出入口都在小区北侧，挨着福田文化馆。

小区全景

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基本信息

小区名称：万科金色家园

竣工时间：2002-01-08    建筑结构：塔楼

小区栋数：11栋     小区户数：1380户

车位数：1060个    车户比：

停车费： 地下 250元/月

物业公司：A级-万科物业发展有限公司

物业费用：3.35元/㎡-3.35元/㎡

开发商：A级-万科企业股份有限公司  

产权性质：商品房

小区特点：

1、【立体交通，快速通达】

四维立体交通，10分可达京港澳高速入口，出门深南大道、北环大道、滨河大道等主干道可达核心各个区；楼下就是景田站（2号线和9号线），去车公庙可以换乘（1号线，11号线，7号线），离福田站两站的距离，出行方便；

2、【封闭式花园社区】

小区绿化面积大，花园泳池社区，业主活动空间大，万科物业，管理严格，出入安全；

3、【市政级配套 一站式生活】

周边3公里范围内沃尔玛、深国投等；出门就是福田CBD莲花山公园194公顷，步行15分钟内可到市民中心、书城、音乐厅、少年宫等人文休闲配套一应俱全。

4、【便捷全面医疗配置】

拥有北京大学深圳医院是三级综合医院、广州附属中医院、深圳市儿童医院，开车10分钟可到香港大学深圳医院属于大型综合性公立医院；

5、一期是靠近外面的，出行比较方便，出门地铁口; 二期是比较安静的，朝南看小区花园；三期相对新点，栋数较少只有两栋

• 小区缺点:

  1.停车相对比较紧张；

  
  

  2.一期南向对着莲花路，有一点点吵，但不是主干道车不多；二期三房以上户型为主，没有两房小一些的户型；三期朝向是东西朝向，没有朝南的。

  
  

• 居住体验:

  
  

  02年的小区，万科物业维护保养好，外立面比较新。也是景田北少有的大型双花园游泳池高楼层社区，地面空中花园。居家氛围很浓，小区绿化好，有儿童活动乐园，还有篮球场。

  
  

• 未来规划:

  
  

  旁边还有一些自建房，都在规划。香蜜湖1979的商业，2018年2月6日深圳新闻直播已经宣布要改造，打造两条金融街和国际交流，附近还规划有国家歌剧院。

  
  

所属学区：小学 1个 初中 1个

学校信息：

学校名称： 福田区红岭科技小学 （省一级学校）福田区红岭科技中学 （市重点）

学校简介：

近几年学校中考成绩连年攀升，毕业生中考成绩均进入全市前列，在福田区名列前茅。今年2月份景秀小学和福田科技中学统一红岭集团，升级为红岭科技中小学。红岭集团科技中学已成为社会关注，家长信赖，学生喜爱，老师向往的福田区优质初中学校。

幼儿园：金色家园幼儿园，红蜻蜓幼儿园、蒙特梭利幼儿园

描述：小区自带市一级幼儿园，有舒适的图书馆，宽敞的舞蹈室，科学室，美术工作室。上学非常方便。2010年6月10号通过广东省市一级幼儿园的评估。

小区户型

小区在卖户型

户型室数：3室2厅1厨1卫2阳

建筑面积：98.05㎡

套内面积：83.0㎡

朝向：西南向

实用率：86.0%

户型优势：阳台较大，采光通风比较好，西南向看花园小区，非常安静的户型

VR链接：

小区对比

小区名称：深圳-福田-景田-俊景豪园

对比解读：

俊景豪园总共3栋，港式花园社区，房子没有外阳台。金色家园是11栋的大社区，户型比较好一些，物业也是万科自己的物业，地铁口就在楼下。相对是比较有优势的，所以价格也会相对高一些。两个楼盘都是带花园的社区，相对热点成交的楼盘。

本人主要负责福田区景田、梅林、香蜜湖、石厦和南山片区等，从业多年，经验丰富，诚信专业，佣金实惠，手上大把好房源欢迎咨询，VX:18789713532