家在网友@松松的天空爆料,称为机场后花园的宝安福永和航城街道,7大新盘最新进度来了。
今年,宝安入市的项目不少,大部分在沙井和宝安中心区,位置在深圳机场旁边的却很少。
网友爆料发现,其实该片区还是有不少新盘的,其中有部分应该近期会入市,有意向在该片区置业的朋友,可以看看,仔细挑一挑了。
1、兴围华府,234套65-93平,将现楼发售;
2、泰福名苑,274套,目前展示中心在建;
3、裕景名苑一栋,准备出地面了;
4、盛合天宸家园,426套77-108平,展示中心开了,户型图也有了;
5、领航城五期,200套157-179平,或将近期入市;
6、盛合天瑞家园,还未动工;
7、11-16-2地块(蚝一二三四返还用地),三栋住宅,目前在地基中。
有网友表示,从这几个盘来看,兴围华府的潜力最大,因为机场东交通枢纽,加上机场东20号线(二期)预期。
兴围华府:234套,现楼出售
据网友爆料,兴围华府下一批有234套住宅将现楼出售,户型为65-93平的2-3房。
今年五月分开盘时,最低入围积分为60.2分。
备案的是1、2栋住宅,合计168套,建面约65-93平2-3房,毛坯交付。
均价约5.24万/㎡,单价区间在4.63-5.74万/㎡,总价区间在323-500万/套。
项目位于福永街道村兴围中路旁,居于地铁1号线和在建的地铁12号线之间,距离在建黄田站直线距离仅600米(百度地图测距,仅供参考),轨道交通便利,但周边城中村、工厂众多,街道面貌有待提高。
项目占地面积约1.6万㎡,总建面约6.2万㎡,由5栋塔楼和1座篮球场组成,塔楼为14-16层建筑,户型建面全部小于90㎡,共402户。
66-93平户型图
78平、79平3房
92-93平三房
泰福名苑
网友爆料,泰福名苑,274套住宅,户型图和展示中心都还没开,(看到分两个地块)靠路边的是公寓,里面地块是住宅,展示中心在公寓这个位置,目前正在建设。
公寓位置,展示中心正在建设中。
住宅位置
项目位于宝安区航城街道广深公路西侧、凯城一路北侧,距离1号线地铁后瑞站约750m(直线距离,百度地图测量),自驾的话沿宝安大道和广深公路都十分便捷。周边还有金达花园、达利花园、天福华府等生活社区。
项目由深圳市启泰建设集团有限公司建设,整个建设规模约6.7万㎡,地块属性为三类居住用地。
裕景名苑
裕景名苑,从网友爆料的现场施工图以及效果图看到,该项目只有一栋楼,分两个单元。
目前,工地看见有塔吊,准备要出地面了。
盛合天宸家园
盛合天宸家园,共有426套住宅,户型为77-108平,还是带装修的,目前,户型图和展示中心都开了。
项目位于宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧,旁边即为宝安航城学校,日常上学较为便利,马路对面即为领航城,后期可以共享该综合社区的各项配套。
由深圳市永铭投资有限公司、深圳市草围股份合作公司共同开发,用地面积约1.4万㎡,总建面约7.2万㎡。
虽说附近有2条地铁线路经过,但项目距离地铁站点却非常远,日常轨道交通出行略显不便。
项目旁边的整体环境和路况较为一般,有待于项目建成后进行改造和提升。
对面就是较为知名的超大体量的综合社区—领航城,分六期开发,总占地面积约55万㎡,总建面约130万㎡,整体规划为住宅、购物中心、学校、酒店、商务公寓及创意产业园等多功能复合社区。其中的商业、学校等配套可以与周边小型社区共享。
户型图
领航城五期
领航城五期,也是项目的最后一批住宅,共200套,157-179平的大面积户型。
今年三月的开盘的是五期北区的8栋A单元、8栋B单元和9栋。
户型为建面约157及179㎡的四房大户型,备案均价约6.36万/㎡,带精装交付。
单价区间为6.23-6.50万/㎡之间,总价区间为982-1165万。
项目位于宝安区航城街道107国道与航城大道交汇处附近,周边有地铁1号线、11号线和12号线三条地铁线,未来还将围绕深圳机场打造更多轨道交通,但碍于机场限高等因素,周边依然是低矮的工厂和小产权居多,整体面貌有待改善。
整体规划设计
领航城共分六期开发——项目一期住宅:和中信联合开发,推广名中信·领航于2012年首次开盘,已售罄并于2014年入伙;
项目二期住宅:领航城·领翔已售罄,并于2016年10月入伙;
项目三期住宅:领丽地块和领尚地块已售完,剩余领秀单位大户型在售,总占地面积约6.85万㎡,总建面约29.92万㎡;
项目四期商业:包括购物中心、商务公寓和创意产业园等;
五期仅剩少数几套建面140多平住宅在售当中。
盛合天瑞家园
盛合天瑞家园,工地现场来看,还没动工,目前还是一块平地。
根据建筑公司此前披露的信息,盛合天瑞家园位于宝安区航城街道广深公路与拟建金德路交汇处,总建面约8.8万㎡,拥有2栋29层住宅、2栋28层住宅、1栋3层幼儿园,地下2层。
蚝一二三四返还用地
11-16-2地块、(蚝一二三四返还用地),共三栋住宅、目前真正,建桩基工程。
项目位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处,由深圳市沙井蚝一二三四股份合作公司开发。
11-16-1地块用地面积6919.6平方米,用地性质为教育设施用地,用地代码为“GIC5”,配套设施名称为18班小学,备注规划;
11-16-2地块用地面积为24266.7平方米,用地性质为二类居住用地,容积率由3.0调整至3.9,配套设施名称为社区老年人日间照料中心、邮政所、小型垃圾转运站、再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房、公共充电站,备注规划。
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