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龙华大浪土地整备项目实施方案公告:占地约20.7公顷

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2021.08.21 08:20:00
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8月20日,龙华区发布服装基地二期地块土地整备项目实施方案的公告,占地面积约20.7万㎡。

 

8月20日,龙岗区横岗街道华侨新村片区城市更新单元计划调整(草案)公示,调整后更新方向为居住、商业等功能,增补后拟拆除用地约10.8万㎡,华盛主导。

 

8月20日,龙岗区龙城街道黄阁坑社区大围片区城市更新项目发布意向合作开发的招商公告,拟更新用地范围约8.7万㎡。

 

1、服装基地二期地块土地整备项目

 

2021年8月20日,龙华区城市更新和土地整备局发布服装基地二期地块土地整备项目实施方案的公告。

 

 

项目位于龙华区大浪街道,占地面积207408.08㎡,实施方案概算的总补偿费为59488864元,具体以实际发生的费用为准。

 

 

2、华侨新村片区城市更新单元

 

2021年8月20日,龙岗区横岗街道华侨新村片区城市更新单元计划调整(草案)公示。

 

 

项目位于龙岗区横岗街道为民路与茂盛路交汇处,申报主体为龙岗区横岗股份合作公司及龙岗区横岗街道办事处,已批拟更新方向为居住等功能,计划调整后更新单元拟更新方向为居住、商业等功能。

 

 

已批更新单元拟拆除范围用地面积102804㎡,增补后拟拆除范围用地面积108230㎡,拟拆除范围内应落实不少于20400㎡的教育设施用地,总计落实不少于41739㎡的公共利益用地。

 

 

深圳市华盛置业有限公司为该更新项目的意向合作方,该公司为华盛控股旗下子公司。

 

深圳市华盛控股有限公司创建于1993年,公司业务区域以深圳为核心,辐射珠三角,涉足港澳地区。

 

旗下全资控股子公司深圳市华盛智地集团以房地产开发为主营业务,以星级酒店运营、商业运营、物业管理、餐饮、投资等多元化经营业务为辅。至今,已累计完成城市更新面积150万㎡,总开发建筑面积300万㎡,已开发的代表性项目有西荟城、华盛珑悦、华盛观荟、华盛·君荟名庭及华盛领寓等,筹备中的城市更新项目有华盛碧岭城及华盛华侨新村旧改等。

 

 

3、大围片区城市更新项目

 

2021年8月20日,项目发布意向合作开发的招商公告,公告期为10个自然日,从2021年8月20日至2021年8月29日止。

 

 

项目基本情况

 

龙岗区龙城街道黄阁坑社区大围片区城市更新项目位于深圳市龙岗区龙城街道,北临清霞路、西临龙飞大道、南临阁溪一路、东至大运路,拟更新用地范围约8.7万㎡(更新用地范围具体以政府相关部门审批为准)。

 

意向合作方资质条件

 

①意向合作方净资产规模在人民币1亿以上,且负债率不高于50%。

②意向合作方控股母公司净资产规模在人民币10亿以上。

③意向合作方(或其控股母公司)具备房地产开发资质。

④意向合作方具有良好的诚信记录和经营业绩。

⑤意向合作方或意向合作方控股母公司,或意向合作方控股母公司控股的企业需在深圳市内完成过商住类型城市更新项目计划报批、城市更新单元规划报批和城市更新项目拆迁的经验,并且在深圳市内具有成功开发的城市更新项目。

⑥本次招商不接受联合体报名。

 


拆除重建

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