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均价约5.19万/㎡ 推937套住宅 星河天地公馆获批预售(附价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2021.09.13 18:03:32
浏览:23467

刚刚,星河天地公馆获批预售,共推937套住宅,位于项目的1、2、3栋。


建面约90-130㎡,均价约5.19万/㎡,总价约434万/套起。



住宅部分备案价




老牛已整理星河天地公馆全套备案价格表


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项目户型分析


星河天地公馆共分4种户型:


建筑面积约90-92㎡户型

建筑面积约95-97㎡户型

建筑面积约111-115㎡户型

建筑面积约127-130㎡户型


1.建筑面积约90-92㎡户型


西北朝向,大开间短进深,通风采光性能佳。主要生活空间光照充足,视野开阔。客厅带有景观阳台明亮舒适。主卧开间进深比佳,空间利用充分。双次卧空间配置均衡,紧凑实用。公卫可实现三分离实用性能。餐厨空间独立使用,自然通风采光。


 

2.建筑面积约95-97㎡户型


东南或西南朝向,视野开阔。三房两卫配置,动静分区布局主要生活空间南向,光照充足。客厅带有大进深阳台宽敞明亮。主次卧开间进深比良好空间利用充分。餐厨空间紧凑实用,U型厨房自然通风采光。入户自带玄关。


3.建筑面积约111-115㎡户型


客厅开间朝向东北或西北,花园景观。通透布局大开间短进深,通风采光性能佳。客厅带有大进深阳台宽敞明亮。主卧套间自然通透,双向采光。次卧开间进深比良好,空间利用充分。两个小房间使用灵活。公卫可实现三分离实用性能。餐厨空间宽敞独立自然通风采光性能佳。入户自带玄关。


 

4.建筑面积约127-130㎡户型


西南花园朝向,安静舒适。动静分区布局大开间短进深,主要生活空间光照充足景观优秀。 客厅带有大面积景观阳台,宽敞舒适。主卧功能全面空间舒适。双次卧南向开间进深比良好,空间利用充分。小房间采光良好使用灵活。餐厨空间宽敞独立,大采光面U型厨房。自带入户玄关。


 

小结:

 

均好性佳,光照充足。巧妙布局楼栋落座,所有户型都有较好的视野。

 

户型方正实用,布局合理空间利用充分,功能全面。大阳台配置明亮舒适。

 

大开间短进深,大开窗通风采光性能佳,主要生活空间朝优势方向。


星河天地规划效果图:


星河COCO City规划效果图:


(内容完)



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光明 6号线 星河天地四期

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