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香蜜生态城市综合体 深业中城1号楼住宅建面约137-378 ㎡户型分析

咚咚牛浩思 发布时间:2021.10.18 18:00:54
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深业中城1号楼住宅项目位于福田区红荔西路与农园路交汇处,拥有成熟便利的城市配套。周边甲级写字楼环绕,人流旺盛。地段优越配套丰富,尺度舒适高度宜居,加之价格与一期持平,推出后受到高度的市场认可。

 

本次推出的是深业中城最后一批住宅,位于项目1号楼。供应建面约137-212㎡平层住宅和315-378㎡顶层复式住宅,毛坯交楼。备案均价13.1万/㎡。



项目占地约3.9万㎡,总建筑面积约36万㎡,打造集商业、酒店、办公、公寓、住宅等物业类型为一体的城市公园综合体。包括3栋住宅、1栋5A超甲级写字楼(含63套总裁公寓),1栋超高层公寓,约2万㎡商业配套,及幼儿园、露天泳池等配套。500m范围内环绕有东海缤纷天地、东海城市广场等购物中心,约1.3公里内有印力中心、山姆会员店

 

2021年8月30日,荣耀全球总部正式进驻香蜜湖金融街,原设于北京、西安、南京等多地的荣耀研发中心,均已迁入深业中城。




在福田核心区域+老牌豪宅区成熟优质圈层加持下,其整体的价值不言而喻。随着香蜜湖金融中心引擎驱动下,片区逐渐由纯居豪宅板块转向融入金融城、城市客厅、科技-产学研等元素特征。在繁华的商业发展下,同时库备高度宜居的生态环境,彰显豪宅特征。

 


本次推出的1号楼分为2个单元,共有7个户型

 

4个主力户型

建筑面积约137㎡户型

建筑面积约185㎡户型

建筑面积约192㎡户型

建筑面积约212㎡户型

 

3个顶层复式户型

建筑面积约315㎡户型

建筑面积约348㎡户型

建筑面积约378㎡户型

 

建筑面积约137㎡户型

南向对称布局,三面采光通风性能佳,空间利用充分。4.1米客厅开间带有大尺度阳台,宽敞明亮。主卧链接阳台,大转角飘窗采光充分。独立衣帽间设计并设有独立开窗,功能全面。次卧开间进深比合理空间实用性能佳。入户阳台功能全面,可满足多重功能搭配。



建筑面积约185㎡户型

南北通透双向景观,通风采光性能佳。4.8米开间客厅带有2.4米进深大阳台,宽敞明亮。主卧宽敞阔绰空能全面。双次卧开间进深比良好空间利用充分,北向公园景观视野。北向阳台超11㎡提供良好功能区和观景区。餐厨空间独立明亮,入户自带玄关有良好的收纳和缓冲空间。



建筑面积约192㎡户型

南北通透端头户型,格局与185户型类似,拥有更阔绰的开间尺度,主卧配有更大尺度转角飘窗,良好的视野开阔度。另外主卧卫生间采光性能有明显提升。



建筑面积约212㎡户型

端头户型,南北通透,通风采光性能佳。双套间设计,动静分区布局,功能配置科学合理。5.6米客厅开间配有大面积阳台宽敞明亮。主卧带有转角飘窗花园视野。双次卧空间分配均衡功能全面。小房间尺度合理可满足多重功能需求。



顶层大面积复式户型,居住空间与公共空间都有巨大提升。与周边建筑形成高度差,大幅度提升双向景观视野价值。空间尺度阔绰,具有丰富的个性化空间条件,使空间配置更具多样性。


建筑面积约315㎡户型(复式)


建筑面积约348㎡户型(复式)


建筑面积约378㎡户型(复式)


小结:

南北双向视野开阔,通透明亮。空间利用合理充分。

 

户型尺度阔绰,大空间配置满足品质生活需求和个性化需求。

 

利用建筑高度差,形成合理产品搭配,空间价值有效利用。

 

户型分布科学合理,形成良好的均好性。有利于整体品质。


(内容完)



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福田 牛浩思评楼 深业中城二期

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