刚刚，深圳罗湖翠园华府发布可预售房源的补充说明，本次预售实际可售住宅房源为289套。
《【翠园华府】项目预售方案》中显示项目可预售住宅299套，现场实际可预售住宅为289套，针对此次预售中不予预售的房源，特作以下说明：
1、项目拥有6套展示房源，为满足本项目预售阶段的展示需要，将不参与此次预售，展示房源的房号为：D座1单元2801、D座1单元2802、D座1单元2803、D座1单元2805、D座2单元2801、D座2单元2805。
2、另有4套房源因超出工程规划面积也不参与此次预售，超面积房源的房号为：D座1单元3503、D座1单元3601、D座1单元3603、D座1单元3703。
本次备案299套住宅（可预售为289套），238套商业，位于本项目的D座一、二单元。住宅建面约75-146㎡，均价约8.57万/㎡，总价约677万/套起；均为精装交付。
商业建面约17-86㎡，均价约11万/㎡，总价约129万/套起。
项目于10月20-22日进行意向登记，以及资料提交及修改阶段；
10月23日意向登记冻结（300万/套）；
10月25日9：00 深圳公证处进行摇号；
10月26日，线上选房。
翠园华府即东立片区城市更新单元，位于东晓街道太白路与东盛路交汇处西南侧。
项目拆除用地面积15923.7㎡，其中二类居住用地+商业用地面积10757㎡，文体设施用地3030，容积率8.14。
其中住宅61110㎡（含保障性住房11000㎡），商业、办公12860㎡,商务公寓5500㎡，公共配套设施8050㎡[含文化活动室、社区服务中心（党群活动中心）2250㎡、社区体育活动场馆5500㎡、社区警务室50㎡、邮政所150㎡、小型垃圾收集点100㎡]，地下商业2000㎡。
改造后的布心东立片区将有6万多㎡的住宅包括保障房，集住宅、保障房、公寓、商业、办公为一体。
项目毗邻开智幼儿园、奥斯韩外语学校及东湖中学，对面是园岭公园，周边还有粤海城、太阳新城等商业配套，还有喜荟城、IBC、万象汇等，不仅可满足日常的购物需求，也可满足消费升级需求。
周边的建筑多数是2000年左右所建，有住宅、公寓、工厂及写字楼等。
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