【新盘发现】信义坂田约35万㎡纯居社区，一期准现楼二期出地面

还没等到君御山居入市，信义在坂田的另一个新盘，君御山汇珑花园已现身。但按信义不紧不慢的作风，或又是一个让人盼啊盼的项目。

注册备案名虽然取了两个不同的称呼，根据信义的规划，君御山汇珑花园为君御山居的二期。

项目效果图

一期君御山居入市节点持续跳票，其建筑立面已呈“现房”状态。而二期君御山汇珑花园也已出地面，建设高效。

一期实景图，来源于家在深圳论坛@凶猛的大海水

二期实景图，来源于家在深圳论坛@一天八杯水

君御山居一、二期相距距离仅约200米，斜角相对，分别坐落在坂田文化广场的两侧，同时靠近华为员工住区荔枝苑、和成嘉业等社区，以及神舟电脑产业园区。

新社区的加入，能够进一步提升所处片区的城建水平及社区氛围，完善居家配套。

二期君御山汇珑花园具体位于石背路和坂雪岗大道交汇处东侧，距离地铁5号线坂田站约750米左右（百度地图测量，仅供参考），在轨交层面上，比一期君御山居稍有优势。

项目地块北面临近平南铁路，整体围合形成三角形态。平南铁路以货运为主的铁路通道，一天班次不多（具体不详），对朝向铁路这一侧单元而言，过路噪音及鸣笛影响不容忽视。

位置示意图

具体规划指标来看，君御山汇珑花园建设用地面积约3.2万㎡，总建面约23万㎡，容积率约5.0。

其中，住宅建面约15.2万㎡，商业约2000㎡，其余涵盖物业服务用房、文化活动室、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心等社区公共配套。

主体建筑主要由8栋住宅楼组成，1栋和8栋稍高，地上45层约145米高，布局于地块的东侧；2-7栋均为地上32层约百米高，沿着地块边界围合布局，通透性好。

规划住宅总户数1682套，均为套内建筑面积＜90㎡的户型。

屋顶平面图

开发商信义地产在坂田、布吉均有大体量社区的先例，凭借较为出色的筑造能力，及配套引入能力，在市场上形成了良好的口碑。

（内容完）

转载须知：

以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系（微信号：WEnewhouse），否则视为侵权。