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10万/平起!海德园、招商仕林臻邸双盘拿证,最快今起登记

楼市爆料 发布时间:2022.05.19 10:18:50
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今日(5月19日),位于福田的海德园与南山蛇口的招商仕林臻邸双双获批预售,两盘共计426套住宅。


其中,海德园A区将推出239套住宅,推售面积为约143-251㎡的4-5房,均价约12.6万/㎡,预计2024年11月30日毛坯交房。


招商仕林臻邸此次共备案200套,分别为187套住宅、13套商铺。1栋、2栋为住宅,分为115平、155平两个面积段产品,均为精装交付,住宅备案均价11.5万/平;3栋、4栋为商铺。


海德园开盘公告:5月20日起登记



招商仕林臻邸销售流程如下:(下拉文末,查看完整销售方案↓↓↓


5月19日-5月21日,意向登记及资料提交;

5月19日-5月22日,客户资料审核;

5月22日,客户排序及入围审核阶段;

5月23日,保证金冻结;

5月23日-5月25日,登记名册公示,前海公证处摇号;

5月26日,正式选房。



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海德园项目详情



海德园分为A、B两区,中间由规划道路安托山三路相隔,其中海德园B区已于去年11月26日开盘,所推181套房源于当天全部售罄。建面约120-295㎡,均价约12.6万/㎡,总价区间为1385-4259万/套。


A区的135套住宅在二季度预计入市项目里面,预计推面积35427.00㎡,86-449平户型


前海德园本次推售的户型面积在144-251平之间,为约194平、约250平、约161平2种户型、约144平户型,总共5种大户型。


分别为1栋2栋01、02户型:194平4房2厅3卫;3栋01、02户型:250平左右5房2厅5卫;5栋A座01户型:161平左右4房2厅3卫;5栋A座02户型:161平4房2厅3卫;5栋A座03户型:144平左右4房2厅2卫。



海德园位于福田香蜜湖安托山片区,北挨北环大道,东边为著名的万科臻山府,西边为困扰安托山多年的混泥土场,南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站。

 

A区(宗地号B401-0101)占地面积约3.02万㎡,建筑面积约17.47万㎡,容积率约3.44。

 

建筑面积中含住宅约9.52万㎡,其余的如商业、幼儿园、管理用房所占面积都很小,比较另人惊讶的是车库建筑面积约6.7万㎡,为除了住宅外的最大配比。


A区共有6栋,其中1-4栋为纯住宅,5栋分为A、B两座,楼下带有底商,6栋为幼儿园。


附:户型图


194平4房2厅3卫:



250平左右5房2厅5卫:



161平左右4房2厅3卫:



161平4房2厅3卫:



144平左右4房2厅2卫




蛇口招商仕林臻邸详情


招商仕林臻邸位于南山蛇口自贸区,工业六路与育才路交汇处东侧。片区为成熟居住区域,各项生活配套丰富便利,生活氛围浓厚。


附近交通四通八达,项目附近有地铁2号线水湾站和在建地铁12号线花果山站,一站地铁可达city花园城和海上世界休闲购物中心。楼下即是南山老牌教育集团育才学校和招商草坪公园,步行即可到达蛇口体育中心和四海公园,很适合改善型家庭居住需求。



招商仕林臻邸展示中心位于南山区蛇口招商局广场15楼。本次推出188套建面约115-155㎡住宅,建筑容积率3.26,是当前市场中少有的低密度产品。两栋住宅单位全部朝向东南、南向,面对公园无遮挡。 


建筑面积约115㎡  B户型



建筑面积约115㎡  C户型



建筑面积约155㎡  A户型



完整销售方案:



















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独家视角 深圳要闻 开盘 招商仕林臻邸

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