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总价3字头起!光明深业云筑、沙井招商等3盘齐开卖

楼市爆料 发布时间:2022.06.11 08:38:27
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6月10日,深圳多个项目齐入市,上午南山华润城获批预售;傍晚,光明深业云筑、宝安福永润峯云上府、沙井招商雍和府3盘同时获得预售,其中2项目均有不同程度的优惠。


1、深业云筑


项目此次推售751套住宅,价格区间约4.38万/平-5.06万/平,推售户型建筑面积约87-143平3-5房。


现场优惠申请享99折,i深圳登记冻资享97折/开盘专属享97折,折后均价约4.37万/平,6月11日-6月14日意向登记。


2、润峯云上府


项目此次推售约660套住宅,价格区间约4.41万/平-5.33万/平,均价约4.86万/平,推售户型为建筑面积约98-130平3-4房。


3、招商雍和府


项目此次推售房源共174套,价格区间约4.8万/平-5.38万/平,推售户型为建筑面积约75-120平2-4房,带精装交付。


在i深圳登记享受总价减免3万/套的优惠6月11日-6月14日意向登记。


三大项目详情


1、深业云筑


6月10日,深业云筑751套住宅获批预售,折后均价4.37万/平,价格区间约4.38万/平-5.06万/平,推售户型建筑面积约87-143平3-5房。


据开发商消息,现场优惠申请享99折,i深圳登记冻资享97折/开盘专属享97折,折后均价约4.37万/平。


同时,项目发布销售方案,销售方案显示:

(点击查看详细销售方案)


6月11日-6月14日:意向登记;

6月16日:意向登记名册公示;

6月17日:宝安公证处摇号;

6月18日:正式线上选房。


项目介绍


深业云筑位于光明传统中心南环大道与长春路交汇处,距离在建地铁13号线二期(北延)公明南站约700米左右。


为光明当前区域市场少有的纯居大盘,整体开发建设用地面积约4.9万㎡,规划总建面约32万㎡。

 

其中,住宅约19.9万㎡(含保障性住房1.9万㎡),商业性物业约1.2万㎡,公共配套设施0.9万㎡,包含12班公立幼儿园、公交首末站等。


大社区分南、北两区开发建设,率先推出的为南地块(一期),用地面积约3万㎡,规划总建面约19.5万㎡。


由6栋商品住宅、1栋人才房和12班公立幼儿园组成。


项目具体规划及周边配套情况,可跳转阅读:

光明纯居大社区,约32万㎡临公园近地铁,深业云筑一期


项目及周边地块示意图


一期可售商品住房共计751套,为建面约87-98-128-143㎡住宅。

 

毛坯备案,但是区别于市场上绝大多数毛坯交楼的项目,深业云筑一期将带有满足装配式建筑要求的全装修。

 

户型主要有4种面积段共8套不同布局的选择,为2梯4户和3梯6户的梯户配置。


项目一期户型分布示意图



2、润峯云上府


润峯云上府约660套住宅获批预售,价格区间约4.41万/平-5.33万/平,均价约4.86万/平,推售户型为建筑面积约98-130平3-4房。



项目介绍


润峯云上府宝安区福海街道富桥大道与永昌路交汇处西北侧。11号线桥头站辐射区域,是目前深圳新房市场比较受关注的区域。


开发商:深圳市润昇房地产有限公司


投资商:金地集团&华润置地


物业公司:深圳市华润万象生活物业服务有限公司


物业类型:住宅、商铺


总占地面积:约2.43万㎡


总建筑面积:约14.39万㎡


总容积率:4.2


绿化率:30%


车位数:1050


产权年限:70年


物业费:4.5元/㎡/月


梯户比:2T 5/6/7


产品:建面约98-130㎡ 3-4品质宽境舒居



项目户型图


98平3房2厅2卫



130平4房2厅2卫



3、招商雍和府


6月11日,项目发布销售方案,销售方案显示:

(点击查看详细销售方案)


6月11日-6月14日:意向登记;

6月15日:意向登记名册公示;

6月16日:宝安公证处摇号;

6月17日:正式线上选房。


项目此次推售房源共303套,推售户型为建筑面积约75-120平2-4房。总价3字头起,在i深圳登记享受总价减免3万/套的优惠


项目介绍


招商雍和府的前身为瑞远工业区城市更新单元,位于井街道岗头路与岗南路交汇处(宗地号 A311-4295)。


项目规划4栋建筑的纯住宅小区,其中住宅(含保障房)3栋,层高为28/41/43层;自带1栋 6 班幼儿园,层高为4层、社康中心等配套,属于较纯粹的居住社区。


项目占地 0.9 万㎡,计容建面 5.43 万㎡。其中住宅面积 4.47 万㎡,总户数 538 户(含保障性住房 235 户),套内建筑面积小于 90 ㎡共 503 户。


项目效果图


项目户型图


75平2房2厅1卫



95平3房2厅2卫



120平4房2厅2卫



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