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均价约6.99万/平,推370套住宅,坂田信义君御山居今起登记!

楼市爆料 发布时间:2022.06.23 10:42:48
浏览:13909

刚刚,信义君御山居获批预售,并发布销售方案,项目今天起在I深圳进行意向登记。


本次现售房源共计378套,建面约87-112平产品,住宅备案均价69990元/平。据了解,开盘当天享95+98折优惠。


其中8套房源作为展示储备,不参与本次销售,可售房源共计370套。


销售方案显示,项目意向登记时间为6月23日-6月25日;6月25日进行名册公示+摇号+选房, 这个开盘节奏好紧凑!




项目详情:


信义君御山居位于坂田北片区,坂田三号路与规划中的杨美路交汇处,东面紧邻杨美路(规划),南面临坂田三号路,并与坂田文化广场及华为荔枝公寓相对,东北面是另一在建项目“深圳科创谷”之称的乐荟科创中心,东侧为神舟电脑企业的产业园地块(规划中),不远处则是深圳科学高中。


项目占地面积约2.6万平米,总建面约12万平米,容积率3.17。社区以住宅为主导,共规划建设有7座住宅楼,建筑塔楼为24-31层,建筑高度80-100米,并配建一所幼儿园。


社区地块大体呈“L”型,主要建筑沿着规划杨美路和坂田三号路两条主干道布局,整体格局相对狭长。幼儿园位于社区的最北端,规划为3层高,与住宅地块相对隔离,中间空出约1500平米的公共空间。



项目规划住宅总户数906户,即将推出1栋A、B座和5栋A、B座房源,户型建筑面积约为87-112㎡3-4房,具体如下:


建筑面积约87-89㎡户型

建筑面积约88㎡户型

建筑面积约89㎡户型

建筑面积约112㎡户型



建筑面积约87-89㎡户型

南向或东南方向,动静分区布局,主要生活空间日照采光性能*;客厅开间3.6米带有1.6米进深大阳台,主卧空间明亮舒适,带有大型转角飘窗,次卧紧凑实用;餐厨空间尺度舒适,U型厨房实用性能*。



建筑面积约88㎡户型

东南或西南朝向,南北通透,通风采光性能*,主要生活空间南向日照充足;3.6米客厅开间带有1.6米进深大阳台;主卧自然通透双面采光,双次卧实用性能*;餐厨空间明亮舒适,U型厨房实用性能*。



建筑面积约89㎡户型

朝向东南方向,通透结构横厅布局,空间利用率高;6米餐客厅开间带有1.6米进深大阳台,主卧自然通透空间方正,带有大型转角飘窗,双次卧开间进深比良好,空间利用充分;餐厨客公共空间明亮舒适。



建筑面积约112㎡户型

朝向东南或西南方向,南北通透通风采光性能*,主要生活空间南向,全功能4房配置;3.8米客厅开间带有1.7米进深大阳台;次卧空间实用性能较好;生活阳台可纳入餐厨空间使用,宽敞明亮。



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