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单价约2.36万/㎡起 万科珑城原点广场获批预售(附价格表)

咚咚牛浩思 发布时间:2022.06.23 16:53:50
浏览:6439

万科珑城原点广场获批预售许可证,并在住建局官网公示。

 

该批次可售房源合计757套,包含写字楼和商铺,均位于1栋三单元。

 

其中办公产品备案500套,建面约34-281㎡,预售备案均价约2.97万/㎡。预售单价区间约为2.36-3.58万/㎡;总价区间约为104-793万元。



备案商业产品257套,建面约38-84㎡,预售备案均价约3.09万/㎡。预售单价区间约为2.83-3.25万/㎡;总价区间约为114-258万元。



部分写字楼备案价

 

部分商业备案价

 

(老牛已整理全部备案价文章)

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万科珑城原点广场 全套备案价

 

项目基本信息


万科珑城原点广场(天铂广场)位于龙岗区德政路与龙翔大道交汇处东侧,属于龙岗区龙城街道吉祥社区。周边毗邻万科天誉、万科广场、世贸百货、天誉实验学校和“三馆一城”,近万科里及龙城广场,旁边还有颇具历史的建筑,李氏宗祠、萧氏宗祠,是个住宅与商业混合项目。

 

 

项目总建面约20万㎡,共2栋,由深圳市九州房地产开发有限公司开发建设。


项目周边配套

 

毗邻的天誉实验学校是万科天誉配套学校,也是由万科开发建设,校园环境很好。

 

 

项目旁边的“三馆一城”,(艺术馆、科技馆、青少年宫、深圳书城龙岗城)是周边重要的文化教育配套。其中的深圳书城龙岗城,规模比相隔不远的龙岗书城要大些,整体设计也更好,在里面有一种置身书海的感觉,如果有闲暇,待上一整天都会感觉意犹未尽。


 

科技馆为免费参观,但需要在APP注册和预约,里面主要是普及科学和一些先进科技设施的展示,还有青少年宫和艺术馆,这些对于儿童的科教启蒙大有裨益。

 


小结

 

龙城广场周边的高端商业办公楼较少,仅有的也大多为万科所建,如万科V寓和万科天誉等。加上天泊广场和本项目,万科就几乎包揽了龙城广场及周边的商业楼。

 

龙城广场附近商业和办公楼的集中,将会给区域带来可观的人流量,从整个龙中来看,龙城广场周边,交通便利,环境优美,配套完善,这也将给项目的招商提供不错的条件。

 

政府近年来倡导的产城融合,不久的将来或在龙中全面实现,未来多数居住龙中的市民上班也不用再往市区挤,生活在龙中,工作在龙中将成为现实。


(内容完)





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龙岗 牛浩思评楼 备案价分析

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