494套住宅，最小59平，南山正东名苑预计近期开盘？

南山的正东名苑预计近期入市，项目目前已是现楼。

项目约有494套，户型为59平-102平单位，复式127平-143平，毛坯交房。

近些年，南山小户型新盘比较少，难得有59平1房1厅、78平2房2厅、90平3房2厅面积段的住宅，对于南山动辄10万/平的房价，这些户型的产品相对比较受市场的关注。

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项目简介

正东名苑原为南光村旧改，位于南山区南山大道东，海德二道南侧，周边商业、地铁、文体、教育等配套较为完善。500米范围内规划了3条地铁线路，约3个地铁站点，交通出行便利。

项目占地1.85万㎡，总建面约15.94万㎡，容积率6.4，最大层数44层，车位比约为1:1.3。

项目住宅约6.1万㎡，办公约3.77万㎡，1万㎡商业（全部用于回迁）。住宅总户数约628户，小于90㎡的共494户，约占总户数的78.7%。

周边汇集了如海雅缤纷广场、茂业百货、海岸城购物中心、来福士广场等大型购物中心，商业环境较为成熟，相对生活便利程度较高。

南光村于2005年被纳入旧改计划，实施主体为阳光华艺与南岗实业。据资料显示当时共规划三期开发。共占地面积约7.48万㎡，总建筑面积为54万㎡。其中南光村旧改一期“南光城市花园”已于2009年入伙。正东名苑为二期开发用地。

正东名苑有参数的户型图（59-143平全套）

59平的1房1厅1卫

78平的2房2厅2卫

90平的3房2厅1卫

95平的3房2厅2卫

102平的3房2厅2卫

127平的复式，3房2厅2卫

143平的4房2厅2卫

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