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300万可买三房?龙岗限价新盘,77-114平户型图曝光

楼市爆料 发布时间:2022.06.28 15:46:04
浏览:9372

近日,家在网友@LGBLZM爆料了龙岗限价新盘中海寰宇珑宸花园户型图,项目所推户型为建面约77-114㎡三至四房。


如果按毛坯限售均价3.63万/平来算,最小面积77㎡的三房最低总价约280万,也就是说300万不到可以买三房。


该项目用地为龙岗宝龙G11101-1126拍卖地,地块于2021年9月28日(深圳年度第二轮供地)由中海以28.04亿+配建38000㎡人才房竞得。


土地面积48413.3㎡,建筑面积239922㎡,起拍价24.39亿,最高限制地价28.04亿。


建成后,项目普通商品住房销售均价不得高于36300元/㎡,安居型商品房平均售价不得高于18000元/㎡、最高售价不得高于18900元/㎡。


77-114平3-4房户型图:


77-49㎡三房两厅一卫



93平三房两厅两卫



94平三房两厅两卫



114平四房房两厅两卫



中海寰宇珑宸花园位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城片区东侧,龙岗与坪山两区交界处。


项目分2个地块开发,总占地约4.6万平,总建筑约34.4万平,容积率5.3,共规划8栋住宅,总户数3141户,其中商品房仅1361户,停车位 479个。


项目周边主要为含盖生活服务、居住功能建筑,北面有在建的宝龙文体中心,东面为宝龙街道办事处,南面为悦龙华府、宝龙东片区生活区。


项目效果图


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