均价约5.4万/㎡，沙头角新盘鹏瑞南区尚府获批预售（附备案价格）

位于盐田区沙头角片区的鹏瑞南区尚府获批预售许可证，并在住建局官网公示。

本批次备案一共173套住宅产品，位于项目的1、3栋，具体为1栋A座，1栋B座；3栋A座，3栋B座，均为毛坯交付。

住宅建面约66-130㎡，均价约5.4万/㎡，单价区间约3.6-6.1万/㎡，总价区间约350-800万/套。

部分备案价格

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鹏瑞南区尚府 全套备案价

项目意向登记时间：

（1）意向登记申请时间:2022年7月13日9:00-7月15日18:00；

（2）审核资料修改通道关闭时间:2022年7月15日18:00。

鹏瑞尚府位于盐田区居住氛围十分浓厚的沙头角片区，是盐田三大组团中，宜居属性较高的片区。

具体位置在田心东路与恩上路交汇处西南侧，周边住宅社区、各类配套环绕，区域发展醇熟，山海资源丰富。

周边集合了多个旧改，临近地铁8号线沙头角站，规划占地面积约2.2万㎡，建筑面积约21.2万㎡。地块整体较为方正，由恩上路分成南、北两区，并规划了架空连廊将两区连通。

项目是知名的“深圳湾1号”开发商主导的住宅项目，主要由多栋住宅塔楼、1栋商业/办公/公寓综合楼、1所幼儿园（规划为9班）、公共绿地等物业组成，以及包括公交首末站、社区警务室等公共配套用房。

以品质著称的鹏瑞，建筑立面含大面积玻璃幕墙，整体显轻盈、现代，凭借其建筑的天际高度，在区域内具备地标级效果。

园林方面由知名景观公司AUBE设计，创新性引入“垂直公园“设计，自然共融的园林景观，自然丰富。

“R”系装修，功能和品质二者兼顾。钢木复合门集防火、防盗、隔音一体，搭配智能门锁。合理的入户玄关设计，空间高效利用的同时保护室内私密。

项目效果图：

附：上一期北区产品的户型图作为参考。

建面约98平的三房两厅两卫

建面约118平的三房两厅两卫

建面约138平的四方两厅两卫

（内容完）

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