惠州楼市去化周期约20个月！供应节奏放缓 成交稳中分化

宏观方面：惠州二手房“带押过户”新模式已成功落地！交易更便捷高效。打造大湾区东部门户枢纽！惠州最新交通规划意见稿发布。惠州车位租售新规意见稿出炉！违规销售车位将不予网签。总用地162.77公顷！赣深高铁仲恺站片区控规草案公示！

数据方面：惠城区网签住宅271套，网签面积约3万㎡；仲恺区网签住宅195套，网签面积约2万㎡ ；惠阳区网签住宅128套，网签面积约1.4万㎡；大亚湾网签住宅408套，网签面积4.3万㎡；博罗县网签住宅199套，网签面积约2.2万㎡；惠东县网签住宅132套，网签面积约1.4万㎡；龙门县网签住宅16套，网签面积2059㎡。

市场方面：惠州市场供应节奏明显放缓，全市供应持续三周不足千套。近期，惠州楼市交易量维持在小幅波动的平稳区间，上周全市住宅网签量略有下跌，其中大亚湾网签为全市最高，区域市场表现分化明显。进入11月中旬房企让利抢收仍表现活跃，年底即将到来，房企的回款压力加大，市场“让利”竞争或将进一步加剧。