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全球海洋中心城市核心区,全海景地标公寓——鹏广达湾区壹号

咚咚牛浩思 发布时间:2022.11.24 17:12:48
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鹏广达·湾区壹号项目以200米建筑高度的强昭示性,刷新盐田片区的城市封面。


项目所在板块的发展优势明显,在深圳建设“全球海洋中心城市”的谋划下,板块以“盐田临港产业带”规划为倾力路径,持续提升整个盐田港区域的产业发展水平和城区建设品质;项目距离深圳地铁8号线(已通车)盐田路站约800米,距离规划中的深圳地铁18号线(规划中)东海道站约300米;项目与盐田城广商业综合体仅一路之隔,步行即可便利到达约4.7万㎡的融合式街区滨海购物中心,项目有近海优势,可享受一线海景,毗邻未来翡翠岛海上综合体、烟墩山国际友好公园。


整体而言,鹏广达·湾区壹号周边交通便利性高,自然资源丰富,商业、文娱设施齐备,生活氛围浓厚,值得关注。


项目整体效果图:


项目整体区位示意图:


1.项目区位


深圳将建设具有竞争力、创新力、影响力的全球海洋中心城市,成为引领全球价值链、共塑海洋命运共同体的海洋城市发展典范。盐田以海洋生态、海洋文化、海洋产业发展等优势成为深圳建设全球海洋中心城市的核心区、主要战略地。


“盐田临港产业带”规划在海洋中心城市的背景下应运而生,并纳入到深圳18个重点开发区域之一,和深圳湾超级总部基地、空港新城齐名。


盐田临港产业带总面积约8平方公里,以“厚植产业‘沃土’”谋划空间发展方向,重点布局发展海洋经济、高端医疗器械和大健康等产业集群相关的研发制造环节,打造绿色低碳、开放创新、产城融合的国际一流“临港创新生态城”,持续提升整个盐田港区域的产业发展水平和城区建设品质。


盐田临港产业带规划示意图:


盐田临港产业带规划效果图:


盐田临港产业带实景图:

图片来源:幸福盐田 公众号


2.交通配套


地铁交通上,项目距离8号线(已开通)、18号线(规划)双地铁枢纽站点“盐田路站”约800米。


目前8号线一期已开通,二期计划明年投入运营,届时还将有“北山道站”和“盐田食街站”环绕项目。


乘8号线出发,约十几分钟可到罗湖,三十分钟到罗湖万象城,并直达福田中心区、南山深圳湾超级总部基地、科技园。


另,本项目距离规划地铁18号线东海道站仅300米(规划站点,以最终批复结果为准)。


8号线的开通,拉近了盐田与市中心之间的联系,随着18号线规划的落地,盐田将便捷的联系龙岗、龙华、宝安。


路网交通上,项目紧临深盐二通道(东部沿海高速),项目开车走二通道,到罗湖仅需十几分钟。


项目周边路网示意图:


3.周边城市配套


商业上,项目与盐田城广商业项目一路之隔,下楼即可到达约4.7万㎡的融合式街区滨海购物中心,业态布局上,盐田城广商业项目以时尚购物、特色餐饮为核心,精品生活、儿童零售为配套,可满足生活购物、休闲娱乐、聚餐聚会等需求。


项目周边的翡翠岛广场也有集中商业约4.5万㎡,业态还涵盖有创新商务总部基地、海洋文化旅游体验中心、星级酒店等,是盐田区的核心商业地标。


教育上,该片区教育资源丰富,项目附近有公立的盐田区实验学校(初中)、盐港小学、盐田高级中学和深圳外国语学校,还有一些国际学校,包括深外国际班、万科梅沙书院(深圳中学管理)等。


自然资源上,项目所在区域南临沙头角海,西靠梧桐山,形成近海靠山,得天独厚的城市格局。项目约600米内,有烟墩山国际友好公园。


医疗资源上,项目就近的医院有深圳市第七人民医院(盐田院区),属于全科医院。


项目周边城市配套示意图:


盐田城广商业项目、翡翠岛广场:


4.周边城市更新


项目周边城市更新集中,大牌房企云集,未来区域的城市“颜值”将得到持续提升。


项目周边城市更新布局示意图:


鹏广达·湾区壹号项目是有约近18万平米体量的超高层湾区海景综合体


项目效果图:



项目建筑面积约17.7万平米,包括地下三层车库和地上58层,其中1-2楼规划为高档商业,3-5楼为阳光车库,6-12楼拟引入酒店及办公,13楼是全市最大,超3000平米私家海景运动会所鹏湾汇,鹏湾汇邀请普拉达会所御用团队精心打造,全部使用世界最顶级泰诺健运动器材,完全按照专业的顶级运动会所打造。鹏湾汇1楼设有恒温游泳池、SPA空间,提供游泳休闲服务;会所2楼为运动区,区分有氧运动、力量运动、动感单车、瑜伽房,私教区等奢享空间;会所3楼为室内高尔夫练习,室外高尔夫果岭,打造高端的高尔夫休闲空间;整个鹏湾汇是目前深圳住宅公寓类最大、最专业的私人运动会所。


14-58层为正在发售的超高层全海景公寓。


项目分为T1至T4四座塔楼,四梯四户,梯户比1:1,均为日本三菱高速电梯。户型分为两种,一种为123-180平米的复式,另一种为133-220平米的大平层。


项目大堂效果图


入户区域效果图



“鹏湾汇”游泳健身会所效果图




项目样板间效果图


注:项目效果图由开发商提供,仅供参考


(内容完)


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盐田 鹏广达湾区壹号广场

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