限价4.89万/㎡，1537套住宅，光明中海时光境户型图曝光

近日，家在网友晒出了中海时光境户型图。

据了解，项目限价4.89万/㎡，将推售1537套面积为82-89-108㎡3-4房，预计8-9月开盘入市（具体以开发商公布的为准）。

中海时光境花园紧挨光明华润润晖府，附近有3条地铁线（13线号同观路站、6、18号线光明城站），门口规划就是九年制学校，周边多个住宅项目，华润一、二期底商自带2800平米商业，可以说位置相当不错，但也因周边地铁线路较多离地铁线太近难以避免噪音问题。

2022年10月中海以31.92亿元竞得该地块（宗地号：A503-0100）正式命名为中海时光境花园。普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于24600元/平方米（不含室内装修价格）。

项目概况

项目位于光明区凤凰街道，侨凯路与科林路交汇处东北侧，宗地面积为28564.79平方米，其中建设用地面积27057.35平方米、道路用地面积1507.44平方米，建筑面积为162340平方米，容积率≤ 6.0 ， 住宅152030㎡，物业服务用房310㎡、商业2800㎡、社区健康服务中心4500m²、便民服务站2700m²、社区体育活动场地（场地面积1500㎡）、社区儿童游戏场地（场地面积600㎡）。土地用途为二类居住用地、城市道路用地。

项目分为南北地块，规划有4栋150米超高层住宅，层数约49-50层，规划总户数1739户，可售商品房住宅约1537户，安居型商品房202户。机动车泊位数不少于1718个，充电桩设置比例应不低于泊车位数量的30%。

附户型图：

82平三房两厅一卫 A户型

82平三房两厅一卫 B户型

89平三房两厅两卫 C户型

108平四房两厅两卫

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