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约320套住宅,前海住宅新盘瑧玺亮相,主推106-128㎡产品

楼市爆料 发布时间:2023.08.09 08:40:49
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8月8日,前海瑧玺(领玺三期)项目正式对外亮相,作为前海的“网红盘”之一,备受置业者关注。


据了解,计划9-10月入市,推出建面约106-128㎡的3-4房户型,约有320套住宅。


这一期新品亮点也颇多,项目一线水廊道公园景观;在户型设计上,更是下了大功夫,据说使用率达91-95%(以实际为准)。


目前,妈湾片区一个个标志性建筑正在陆续拔地而起,如妈湾水廊道公园、海颂音乐厅、博物馆、中央绿轴廊道、七星级酒店、游艇码头等均在规划建设中……建成后,将为片区居住人群提供多样生活方式。



据了解,三期户型以106-128㎡的3-4房为主,其中,106-107m²3房2卫,240套;128m²4房2卫,80套。


据了解,户型的使用率达91-95%(具体以实际为准)。


4房户型三面采光,面宽15.6m,270度12㎡超大阳台。


在户型布局上,户户孤形角窗,均有水廊道公园景观。



附户型图:


建面约106㎡  3房2厅2卫



建面约107㎡  3房2厅2卫

建面约128㎡  4房2厅3卫


据规划显示,项目整体占地面积约2.9平方公里土地,几乎占据了前海妈湾片区的一半土地,规划7大单元板块,建筑面积超500万㎡的恢弘体量。


集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的巨型综合体,其中商务写字楼就规划有超约330万㎡体量,整体预计有10-15年的开发期。


启动区19单元作为前海湾首期入市项目,占地面积约19.83万㎡,建面约80万㎡,容积率4.04。


启动区一期住宅部分,即招商领玺,建设用地面积约1.4万㎡,总建面约9.1万㎡,容积率4.98,包含3栋38-44层住宅建筑及1栋3层高幼儿园,主推建面约120-150平3-4房,带精装修。


该项目一期产品已于2019年11月28日开盘,456套房源当天售罄,一期推售产品为建面约120-155㎡,备案均价10.8万/㎡,单价区间在8.7-12.3万/㎡,总价区间在1049-1878万/套,含精装修交付。


招商领玺二期于2021年9月29日开盘,255套房源当天售罄,户型为120-190平,备案价约8.58-12.2万/平,均价10.25万/平。其中,190平奢阔三房复式户型12套、169平大户30套、120平户型213套,190平复式户型毛坯交付,其余户型均将精装交付。



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