16个项目预售，8月深圳成交2199套新房住宅

8月份16个项目取得住宅预售许可证，合计预售6481套新房住宅，新房供应充足，8月深圳成交2199套新房住宅，环比减少三成。

◆ 2023年8月深圳成交2199套新房住宅

8月新房住宅成交量同期对比，从近6年的时间点来看，2020年8月成交4076套，2021年8月成交5885套，是成交量较高的两个月份，2018年8月成交3688套，2019年8月成交3038套，成交量均超过3000套，2022年8月和2023年8月成交量均不足3000套，其中2023年8月成交2199套。

◆ 宝安、龙华是全市的主力成交区域

统计数据显示：2023年8月深圳成交2199套新房住宅，环比减少三成；成交面积222786平方米，环比减少33.1%。宝安、龙华是主力成交区域。

宝安区2023年8月成交1036套新房住宅，环比减少41.0%；成交面积106422平方米，环比减少43.7%，珈誉时尚花园、璟荟名庭、云上润府、会展湾雍境花园等是宝安区的主力成交楼盘。

雍云府、颐樾府、天曜府、龙岸花园等是龙华区的主力成交楼盘，2023年8月龙华区成交369套新房住宅，环比减少14.4%；成交面积36795平方米，环比减少17.8%。

◆ 90-144㎡产品成交占全市新房成交总量的59.2%

2023年8月深圳成交2199套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交792套，占全市总量的36.0%；90-144㎡改善型产品成交1302套，占总量的59.2%；144㎡以上的产品成交105套，占总量的4.8%。

◆ 2023年8月深圳预售6481套新房住宅

2023年8月深圳16个项目取得住宅预售许可证，预售6481套新房住宅，预售面积616239平方米。宝安区预售2583套新房住宅，坪山区预售1169套新房住宅，龙岗区预售1042套新房住宅，是8月份预售量较多的区域。

◆ 8月深圳成交2422套二手房住宅

统计数据显示：2023年8月深圳成交2422套二手房住宅，环比增加7.2%；成交面积230699平方米，环比增加4.0%。

2023年8月福田区成交526套二手房住宅，环比增加13.6%；成交面积51911平方米，环比增加13.3%。

2023年8月南山区成交450套二手房住宅，环比增加17.5%；成交面积47327平方米，环比增加17.7%。

8月份深圳16个项目取得住宅预售许可证，预售6481套新房住宅，市场供应充足，有自住需求的购房者，可择优选择。