太火了！
上周，#曝比亚迪校招1天收12万份简历#的话题又冲上热搜，对不少应届生来说，互联网大厂已非头号选择，入职真· 大厂比亚迪才是最好的归宿。
▲比亚迪在清华大学的宣讲会，座无虚席。最快3.4年就能买深圳房
当然，薪水比部分企业高也是吸引人的一方面。
以12个月计算，博士的薪资会在3万/月以上，清北硕士甚至能拿3.5万/月。
问题来了，以2023届的毕业生为例，他们仅靠自身工资，要工作多久才能购入深圳一套房呢？
01
最快3.4年就能买深圳房
先来看下各家大厂校招薪资水平。 以目前校招大热门比亚迪为例，应届生薪资按照学校、学历和专业三个标准进行组合，根据等级的不同明码标价，学历越高，工资越高。
从最低等级的“双非本”月薪6000元到等级最高的“清北硕”月薪3.4万元不等。
不过，上述工资还不包括利润奖。
比亚迪在2022年实现了利润上大翻盘，于是在上个月底破天荒的发放了利润奖（相当于年终奖）。
利润奖按照职位等级发放，其中F1最低也有1.7份，E3（博士）有7份。换句话说，研发工程师最低也有1.4万的奖金。
另一家深圳制造业巨头华为，同样是按照职位等级定薪，分为13-22级。
一般本科毕业，职位等级为13级，工资水平在21-32万；硕士毕业一般是14级，28-40万；更优秀的也能拿到15级。
当然，校招生工资天花板还得看腾讯。
据网上透露的信息，腾讯今年技术岗总包最普通的都有33万，最高的45万左右。
以上是三大企业校招生收入情况，再看深圳的房价。
@深圳买房计划 此前统计了深圳各区新房上车门槛，具体内容请戳：最低2.8万/㎡，各区上车门槛曝光！
再确定下购房面积，所谓的刚需，即刚性住房需求，是指受房价因素影响较小，为了实现房屋的居住功能而不得不买房的那部分置业群体。
一般情况，将90㎡作为刚需的分界线。一方面90㎡是二手房过户税费的一个分界线。另一方面则是在深圳历史成交中，60-90㎡的住宅占比最高。
当然，我们还必须剔除必须的生活开支，在没有房子的前提下，基本的衣食住行开支大概在月收入的40-50%左右。
买房时，银行也会根据借款人的收入计算最高的贷款额度，要求借款人月供不得超过月收入的50％。
因此，从目前房贷业务审核标准来看，50%是房贷占比工资的警戒线。
所以我们每月按收入的50%来存款。
根据公式，区域最低价格×90㎡×30%，就能得到需要攒的首付了。
以90㎡3房户型，按折后价格计算，（实际成交价格以开发商公布为准）：
光明：预计首付97万起；
龙华：预计首付114万起；
宝安：预计首付126万起；
龙岗：预计首付78万起；
南山：预计首付199万起；
坪山：预计首付71万起；
要计算攒多少年，就再除以年存数目，根据结果：
比亚迪员工上车坪山房需要3.4-10.14年 腾讯员工上车宝安、光明、南山分别需要5.6-7.6年、4.3-5.8年、8.8-12年； 华为员工上车龙岗、龙华分别需要3.9-7.4年、5.7-10.8年。
上述只是粗略计算，具体年限会因为工资增长、存款年化等收益，以及楼盘户型、折扣所影响。
02
深圳购房平均年龄36.6岁
这么看起来，三大企业员工买房基本上要3-10年，虽然不算短，但是也不算长。
据中原研究中心调查的数据显示，2023年上半年，深圳购房平均年龄高达36.6岁，刚毕业就能买房是屈指可数。
如果对比2020年的平均购房年龄33.2岁，2023年是上涨了近4岁，购房决策时间推后的很明显。
其中2023年上半年二手置业者中，购房主力依然是36-45岁的置业者，占比46.6%，较去年上升5.6%。56岁以上占比5.9%，上升1.6%。
而35岁以下年龄段占比继续下滑。
跟二手房相反的是，26-35岁年龄段更青睐新房。
在2023年上半年新房置业者中，26-35岁年龄段为购房主力，占比52.1%，遥遥领先其它年龄段。
一方面，购买首套房不止考验买房者的购买力，更考验家庭的经济实力，买房的资金也需要更多的时间去储备。
另一方面，买房从来不是一蹴而就的事，是一个长期规划，涉及到个人和家庭的未来规划和发展。刚出来社会几年，工作、婚姻等都还不稳定。
因此，对于年轻员工的居住问题，三大企业也提供了住房福利。
比如比亚迪有内部的福利房，价格对比周边便宜不少。
坪山亚迪三村，均价1.8万/㎡，而周边的商品房，像在售的传承启元，均价3.69万/㎡，便宜了一半。
制造业大厂华为同样有福利房供员工购买。
早在2018年华为终端总部迁往东莞松山湖基地后，华为便在当地大手笔购置商住用地，建成住宅后大幅折价出售给员工。
位于松山湖溪流背坡村第一批住宅配建项目（湖畔花园），带精装修价格只要8500元/㎡，当时周边产品均价在2.5万元/㎡左右。
按照规定，前5年是租赁，期满后由华为员工购买（员工拥有完整产权），购买5年后才能转让，也就是相当于总共要10年后才能入市流通。
当然，也有提供无息贷款，腾讯就为员工推出了安居计划，买房最高可申请免息借款90万。
截至2022年底，腾讯已经累计为近14000名员工提供购房免息借款。
也就是说，有了这笔贷款，攒首付可以大大提前！
不过，高薪的大厂员工毕竟是少数，大部分还是收入相对低的普通人。
@深圳买房计划准备了低门槛上车深圳的楼盘，供大家参考：
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加油吧，打工人~
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