11月16日，位于光明的特发学府朗园 (住宅) 意向登记人名册公示，此次共有165批客户进行意向登记。项目于11月17日进行选房顺序号摇号，本文进行全程直播，摇号结果已经全部出炉，欢迎下拉查看！
特发学府朗园位于光明公明街道，预售总套数为829套，其中住宅790套，户型建筑面积约为88-143㎡，备案均价约4.48万/㎡，单价区间约3.8-5.1万/㎡，总价区间约337-729万/套，物业公司为深圳市特发服务股份有限公司，折后均价约3.9万/㎡。
11月18日，项目在营销中心线下公证选房。
—摇号直播回顾—
9:40
深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达前海公证处。
摇号资料及设备已经准备就绪。
10:00
主持人：
各位代表上午好，非常感谢各位今天到现场对本次公证摇号活动进行监督。今天出席摇号活动现场的代表有：住建代表、媒体代表和开发企业代表。
本次摇号活动将由深圳房地产信息网全程同步进行图文直播。感谢大家的监督。
深圳市光明特发置地有限公司（下面统一称为“开发企业”）向我处申请就其开发的学府朗园住宅项目选房顺序进行摇号公证。
经审查，上述商品住房已领取《商品房预售许可证》，预售许可证号码为深房许字（2023）光明025号，预售房源数量为829套。
2023年11月15日晚，开发企业依据销售方案在“特发会”微信公众号上，对通过其审核的“学府朗园（住宅） 意向登记人名册”予以公示，公示无异议后，开发企业确认有效“意向登记号”共计165个。
2023年11月17日，开发企业将“学府朗园（住宅） 意向登记人名册”中的意向登记人姓名和证件号码脱敏处理后，报住建管理部门备案并提交我处，申请我处对其审核通过的165批客户进行公证摇号，以确定选房顺序。
本次活动采用电脑软件摇号方式进行，该软件系由深圳市公证协会统一定制、编号后分发给我处使用。每个光盘都有一个编号，我们今天现场的两张光盘编号分别为534和614。
现场两台封存的摇号电脑由我处进行清洁性检查后张贴了封存条。
另外还有三张密封的由开发企业提供的摇号数据光盘。
媒体代表从三张摇号软件光盘中随机抽取一张作为今天的摇号软件光盘，开发企业代表从现场两台封存电脑中随机选取一台，用于本次摇号活动，住建代表从三张摇号数据光盘中随机抽取一张作为今天的摇号数据光盘。
公证人员宣读《摇号软件、器具使用说明及摇号规则》和《首次查重报告》。
开发企业代表宣读情况说明函和承诺书。
电脑工程师拆封现场代表选出的摇号电脑并启动，以下全部摇号过程均在断网下进行。
拆封现场代表选出的摇号数据光盘。
展示摇号数据，并由现场住建代表、媒体代表分别随机抽取5组数据检查。
拆封现场代表随机选定的摇号软件光盘并导入。
登录深圳市公证摇号系统。
查重无重复。
选房顺序号摇号活动正式开始。
现场刻录摇号结果数据光盘。
将摇号结果资料及设备装入封存箱。
将封存箱封存。
现场代表在封存箱上签名，以下代表分别为公证处代表、住建部门代表、开发企业代表。
摇号活动结束，谢谢收看！
项目介绍：
特发学府朗园具体位于公明街道的西北门户特发光明利益统筹片区，占据粤港澳大湾区科创核心主轴，在光明科学城北部大科学城装置引领区辐射范围内。
项目片区是着力发展大科学装置集群主阵地之一，叠加环大科学装置产业带、茅洲河生态主脉、茅洲河‘一河两岸’高质量发展带规划要素。
项目占地面积约2.1万㎡，总建面约15.1万㎡。
主要由4栋住宅塔楼（3栋48层商品住宅、1栋25层保障房），以及1所幼儿园组成。另配建有公交首末站、社区商业等多功能配套，满足居家的便利度。
此次获批预售790套商品住宅，提供建面约88㎡3房2厅2卫；建面约97㎡3房2厅2卫；建面约114㎡4房2厅2卫；建面约143m²5房2厅2卫的户型产品。
户型在得房率上，相较市场同类型产品，彰显了竞争优势。
效果图
附登记人名册：
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