光明科学公园旁，深铁睿著广场规划有变！共261套住宅

2月1日，光明深铁睿著广场《建设工程规划许可证》及总平面图变更对外公布。

项目位于光明区新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角，光明科学公园旁。

睿著广场占地面积15964.35㎡，总建面约10.9平，其中，办公建面约3.2万平，住宅约2.8万平；共261套住宅（32户人才住房）。

此项目地块是深铁2021年底竞得，普通商品住房销售均价不得高于45300元/㎡，出售型人才住房平均售价不得高于27100元/㎡、最高售价不得高于28500元/㎡。

地块位于光明中心区，周边现在多为在建的住宅新盘。

周边就是光明大街，这是一条为深圳人熟识，有名的网红街道，片区内多个热盘扎堆，如绿地新都会公馆、万科光年四季、佳兆业云峰汇、星河天地、金地峰境瑞府，以及金茂公园里以及安联尚璟府等项目，沿着光明大街两旁自东向西开建。

光明大街这一片是整个科学城住宅用地最为集中和密集的地方。未来，随着居住人口增加，教育需求同样增加，现在地块周边有第二十二高级中学（在建）和5所规划中的九年一贯制学校。

根据规划，建成后可直通6号线支线光明站（在建）。

目前地块周边的商业配套以周边小区的沿街商铺为主，随着大片新住宅的商业补充，再加上地块自身配有的商业，将大大丰富片区的商业配套。

项目的北面是科学公园，南面是一所九年制学校用地，西侧还有公园绿地。

项目效果图：

项目效果图

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