光明作为深圳新盘供应的一大区域，可以说卷的也是非常厉害！
不过随着光明科学公园以及13号线等重大民生项目的建设的推进，光明依然有很多看点，而随着楼市深度调整，光明新盘开发商的优惠力度也是非常大的。
因此对于深圳置业刚需来说，光明新盘依然值得去看一看，我们来看看最近有新进展的一些光明新盘，2024年的光明楼市依然要“卷”起来！
1、光明巨无霸，满京华二期金硕悦府来了！
光明满京华狮山项目二期要来了，目前定名为金硕悦府。
满京华狮山利益统筹项目一共7个地块，除楼村商业大厦是为商业地块外，其它都是住宅地块，分别为金硕华府、金硕瑧府、金硕瑞府、金硕和府、金硕悦府和金硕嘉府，未来也是科学公园片区主要供应项目。
满京华金硕华府位于光明中心区，是一个近百万方的超大体量综合体，居住总量超48万㎡，包含有高端住宅、办公、商业、配套等；与科学公园隔路相望，周边紧邻科技创新文化集群，如科学岛、科技馆新馆、西方美术馆等，是光明科学环廊核心地带之一。
不仅如此，公园周边还分布有地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站，以及13号线（在建中）的光明站和光明大街站，规划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通便利，未来非常宜居的一个片区。
满京华项目效果图
2、13号地铁旁，光明松茂御城二期有新动静！
光明松茂御城雅苑二期获建设工程规划许可。根据规划显示，光明松茂御城雅苑二期总建筑面积207405.75㎡，其中住宅建筑面积120250㎡，共有户数1225套住宅。
松茂御城雅苑二期（宗地号：A612-1285）位于深圳市光明区凤凰街道松白路与高墩南路交会处，由深圳市松茂房地产集团有限公司、深圳市凤凰塘尾股份合作公司开发建设。
项目总占地面积约45352.06㎡，总建筑面积约309784.95㎡，项目分一二期开发，集住宅、公寓、商业于一体，满足文化、生活方式多层次需求。
其中一期占地面积14050.71㎡，建筑面积102132.86㎡，已于2022年11月19日开盘对外销售，推出房源278套，推售建面约82-89㎡住宅单元，备案均价约4.7万/㎡，单价区间约4-5.2万/㎡，总价区间约334-462万。
二期总建筑面积207405.75㎡。计容积率建筑面积162134.67㎡，其中住宅建筑120250㎡，商业建筑12900㎡，配建的公共设施8580㎡，包括9班幼儿园、社区健康服务中心等。不计容积率建筑面积45271.08㎡，包括公用设备用房、公共停车库，机动车停车位（地上/下）361/1187个，非机动车停车位450个 。
二期共7栋住宅，1225 户，建筑面积119960㎡。其中户型套内建筑面积<90㎡占比1061 户 ，建筑面积97728.65㎡。
3、天泽玉河府所有楼栋全线封顶！
2024年1月，开发商发布海报，天泽玉河府所有楼栋全线封顶。
天泽·玉河府位于玉塘板块，具体位置为西邻城市主干道松白路，东临茅洲河（长圳段）、北临长圳路。可便捷接驳光侨路、深圳外环高速、南光高速、龙大高速等，实现市域板块高效转换。
项目建面约9.2万平，由3栋5座塔楼围合而成，呈蝶形建筑布局，其中4座住宅、1座商业办公及酒店。
整体布局临茅洲河而建，为喜欢河居的置业者多了一份生活向往。作为深圳的“母亲河”，目前光明正斥资1800万进行茅洲河中央水岸城市设计国际咨询，茅洲河中央水岸将打造为“湾区水岸新名片、光明城市新客厅”。
项目鸟瞰图
4、容积率5.9，甲子塘金洪名筑公示
甲子塘金洪名筑建设工程规划许可证图纸修改备案，涉及已批总平面图调整，予以公示。
根据平面图公示，项目只有两栋住宅，其中1栋A座为42层、1栋B座为49层、2栋为公共服务用房4层。 共472套住宅，容积率5.9。
位于光明区凤凰街道光侨路北侧、东长路东侧。 建设用地面积约9111.05㎡,总建面约76618㎡,规划总户数为472户,绿化率30%。
5、公明综合车场项目计划开工
1月，公明综合车场项目基坑支护、土石方及桩基工程-开工仪式服务项目公开竞价采购公告发布。
公明综合车场项目于2019年启动，用地面积14410.71平方米，范围内涉及辖区某大型企业的一栋建筑面积约26400平方米的综合性大楼，该大楼内有650套生产流水线，对企业的生产经营具有重大影响。
作为深圳市未来拟规划建设的多座综合车场之一，公明综合车场项目将着力打造集公交停车、调度管理等为一体的多功能交通枢纽，助力在马田范围内构建起布局合理、覆盖范围广的公交接驳体系，结合薯田埔、根竹园利益统筹片区打造高质量高颜值的产城融合片区。
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