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龙华鸿荣源尚云加推612套住宅 比上一批备案均价降约6000元/㎡

咚咚牛浩思 发布时间:2024.03.01 17:01:51
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鸿荣源尚云位于龙华区民治街道人民路和工业路交汇处西南侧,现已获批预售,本次预售总面积53410.4㎡,预售总房源612套,均为住宅,位于2栋一单元、二单元。


项目首批单位于去年7月推出,共预售666套住宅,位于3栋一单元、二单元、三单元,从住建局公示的成交数据来看,截至目前已有206房源已签约备案,另有460套房源显示期房待售,去化率约31%。



此次加推的产品户型区间约82-90㎡,备案均价约6.22万/㎡,单价区间约5.5-6.7万/㎡,总价区间约459-601万/套,物业公司为深圳市鸿荣源物业服务有限公司,物业费为5.9元/㎡。


相较于上一批产品,备案均价降约6000元/㎡,单价起价低约8000元/㎡,降价原因估计是跟项目去化不理想和户型面积有关。



以下是首批预售房源备案价信息



本次预售房源部分单位备案价格展示



项目介绍


项目位于龙华人民路与工业路交汇处,与鸿荣源壹城中心仅一路之隔。


鸿荣源尚云花园整体分为一、二期,南北两个地块开发。此次推出的房源位于北地块,北地块用地面积约15319.43㎡,总建面约113031.11㎡,总户数1212户,包含1栋两个单元超高层商品住宅、1栋公租房、1栋办公楼,其中可售商品房612套,公共租赁住房600套,绿化率40%,地面最高层数57层。


此次加推的房源位于2栋一单元住宅54F,2栋二单元住宅57F,共612套,户型面积段为82-83㎡的三房两厅两卫,89-90㎡的三房两厅两卫。另2栋三单元为600套公租房。



(内容完)


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