咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

比上一批备案均价降超4000元/㎡ 坪山佳华沙湖广场加推240套

咚咚牛浩思 发布时间:2024.03.21 17:15:24
浏览:14096

佳华沙湖广场位于坪山区碧岭街道,现已获批预售,预售总面积19570.72㎡,预售总套数240套,均为住宅,位于5栋。


项目曾于2022年11月推出693套住宅,位于3栋、4栋,从住建局公示的备案数据来看,截至目前有157套显示已签约,另有536套显示期房待售,去化率仅约23%。



此次加推的产品户型面积约为69-95㎡,备案均价约3.5万/㎡,单价区间约3.28-3.88万/㎡,总价区间约249-370万/套,物业公司为深圳市佳智沙湖物业服务有限责任公司,管理费为3.9元/㎡。


相较于2022年首批推出的产品,此次备案均价降超4000元/㎡,单价起价也低约4000元/㎡,另开盘有较大折扣,降价原因估计是跟项目前期去化不理想和户型面积有关。



部分单位备案价格展示



项目介绍


佳华沙湖广场为沙湖整村统筹项目的首期开发项目。以佳华沙湖广场的面世为起点,未来沙湖‘整村统筹’项目,将建成约220万㎡综合体,供应量巨大,包含约70万㎡商业及写字楼,相当于3个深圳万象天地。


项目自身总占地面积约8万㎡,总建筑面积约62万㎡,是集住宅、商业、商务公寓、办公为一体的大型综合体项目。


项目可售住宅户数1568户,梯户比为3梯6户,加推户型建面约69㎡、83-86㎡、85㎡、95㎡,折后单价约2.8万/㎡起。


效果图来源:开发商公众号






(内容完)


转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。

牛浩思评楼 备案价分析 住宅

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83592095(新房广告业务)/ 83592095(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

18320887519(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号