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4月深圳成交2355套新房住宅,4171套二手房住宅

第一数据 资讯 发布时间:2024.05.16 11:26:51
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成交方面,2024年4月,深圳全市成交2355套新房住宅,环比增加4.9%;全市成交4171套二手房住宅,环比增加8.6%。


供应方面,4月份6个项目取得住宅预售许可证,预售2271套新房住宅。


◆ 2024年4月深圳成交2355套新房住宅


4月新房住宅成交量同期对比,近年来4月成交量在3000套上下波动。


其中2020年4月成交3446套,2021年4月成交3502套,2023年4月成交3505套,成交量超过了3000套。


2019年4月、2022年4月、2024年4月,成交量均不足3000套,其中2024年4月成交2355套。



◆ 宝安、龙岗、龙华是全市的主力成交区域

 

统计数据显示:2024年4月深圳成交2355套新房住宅,环比增加4.9%;成交面积242093平方米,环比增加5.3%。

 

2024年4月宝安区成交727套新房住宅,环比增加11.7%;成交面积82230平方米,环比增加16.6%。珈誉未来花园、万丰海岸城瀚府、悦章凤凰里、云上润府等是宝安区的主力成交楼盘。

 

阳光新都荟花园、盛境御府、静安府、凤凰九里慧苑等是龙岗区的主力成交楼盘,2024年4月龙岗区成交441套新房住宅,环比减少10.9%;成交面积42471平方米,环比减少11.9%。

 

2024年4月龙华区成交478套新房住宅,环比增加12.7%;成交面积46581平方米,环比增加10.4%。壹湾府、迎玺花园、天湖岛花园、卓越柏奕府等是龙华区的主力成交楼盘。




◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房成交总量的54.3%


2024年4月深圳成交2355套新房住宅,其中90㎡以下的产品成交934套,占全市总量的39.7%;90-144㎡改善型产品成交1278套,占总量的54.3%;144㎡以上的产品成交143套,占总量的6.0%。



◆ 2024年4月深圳预售2271套新房住宅


       2024年4月深圳6个项目取得住宅预售许可证,预售2271套新房住宅,预售面积228204平方米,其中龙岗区预售1379套新房住宅,宝安区预售309套新房住宅,光明区预售583套新房住宅。



◆ 2024年4月深圳成交4171套二手房住宅


 2024年4月深圳成交4171套二手房住宅,环比增加8.6%;成交面积396129平方米,环比增加9.3%。



2024年4月南山区成交665套二手房住宅,环比增加10.8%;成交面积71641平方米,环比增加8.9%。

 

2024年4月龙岗区成交952套二手房住宅,环比增加3.4%;成交面积89460平方米,环比增加4.3%。



2024年4月,深圳全市成交2355套新房住宅,新房市场供应充足,购房者可多走访市场、多比较后再做出选择。


第一数据

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