4月深圳成交2355套新房住宅，4171套二手房住宅

成交方面，2024年4月，深圳全市成交2355套新房住宅，环比增加4.9%；全市成交4171套二手房住宅，环比增加8.6%。

供应方面，4月份6个项目取得住宅预售许可证，预售2271套新房住宅。

◆ 2024年4月深圳成交2355套新房住宅

4月新房住宅成交量同期对比，近年来4月成交量在3000套上下波动。

其中2020年4月成交3446套，2021年4月成交3502套，2023年4月成交3505套，成交量超过了3000套。

2019年4月、2022年4月、2024年4月，成交量均不足3000套，其中2024年4月成交2355套。

◆ 宝安、龙岗、龙华是全市的主力成交区域

统计数据显示：2024年4月深圳成交2355套新房住宅，环比增加4.9%；成交面积242093平方米，环比增加5.3%。

2024年4月宝安区成交727套新房住宅，环比增加11.7%；成交面积82230平方米，环比增加16.6%。珈誉未来花园、万丰海岸城瀚府、悦章凤凰里、云上润府等是宝安区的主力成交楼盘。

阳光新都荟花园、盛境御府、静安府、凤凰九里慧苑等是龙岗区的主力成交楼盘，2024年4月龙岗区成交441套新房住宅，环比减少10.9%；成交面积42471平方米，环比减少11.9%。

2024年4月龙华区成交478套新房住宅，环比增加12.7%；成交面积46581平方米，环比增加10.4%。壹湾府、迎玺花园、天湖岛花园、卓越柏奕府等是龙华区的主力成交楼盘。

◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房成交总量的54.3%

2024年4月深圳成交2355套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交934套，占全市总量的39.7%；90-144㎡改善型产品成交1278套，占总量的54.3%；144㎡以上的产品成交143套，占总量的6.0%。

◆ 2024年4月深圳预售2271套新房住宅

       2024年4月深圳6个项目取得住宅预售许可证，预售2271套新房住宅，预售面积228204平方米，其中龙岗区预售1379套新房住宅，宝安区预售309套新房住宅，光明区预售583套新房住宅。

◆ 2024年4月深圳成交4171套二手房住宅

 2024年4月深圳成交4171套二手房住宅，环比增加8.6%；成交面积396129平方米，环比增加9.3%。

2024年4月南山区成交665套二手房住宅，环比增加10.8%；成交面积71641平方米，环比增加8.9%。

2024年4月龙岗区成交952套二手房住宅，环比增加3.4%；成交面积89460平方米，环比增加4.3%。

2024年4月，深圳全市成交2355套新房住宅，新房市场供应充足，购房者可多走访市场、多比较后再做出选择。