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平均两天一套!深圳小区上半年成交量排名

中原大咖 地产 发布时间:2024.07.10 09:07:25
浏览:3178

深圳楼市的上半年可谓是一波三折。


2024年上半年深圳二手市场受春节、政策影响,整体呈现复苏走势。


春节前,市场较为平淡,3月开始,进入节后小阳春,市场活跃起来,成交量也出现明显上升。


但政策预期多次落空,4月市场又开始回落。


5月政策频繁出台,月初限购松绑,月末贷款利率大幅下调,首套首付比例调整至2成。政策出台密集、力度大,市场反应也十分迅速,成交量快速上涨。


同时,中央持续为房地产发声,强调房地产市场稳定重要性,市场预期有所改善,二手成交稳定在4000套上下。


今年上半年,二手住宅成交套数创近3年新高。


2024年上半年全市二手住宅成交21394套,同比上升31.8%,环比上升29.4%;成交面积206.2万平,同比上升33.4%,环比上升29.7%。


上半年二手住宅成交套数为2021年下半年以来半年度最高,占去年全年的65.3%。




今天就和咖姐一起来看,2024年上半年,成交量最高的小区分别是谁。


今年上半年成交量TOP30的小区中,占比最高的是龙岗区共有9个小区;福田区有6个小区;罗湖与南山各有5个小区;龙华区有4个小区;光明有1个小区。


TOP30成交榜的范围是成交量在41-99套


上半年成交量排名前三的小区,都位于罗湖的布心片区,依次是:


观山嘉苑成交99套,目前挂盘均价为4.8万元/㎡;


悦峰华府成交96套,挂盘均价为4.6万元/㎡;


观山盛苑成交94套,挂盘均价为4.7万元/㎡。


第二梯队的,是排名第4、5名的小区。


福田区的益田村,上半年成交86套,目前挂盘均价为7.2万元/㎡;梅林一村成交了75套,挂盘均价为7.7万元/㎡。



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