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深圳西部商业真火,2024宝安6家大型商场开业!海岸城+华强广场等

楼市爆料 发布时间:2024.07.11 14:03:04
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据宝安日报消息,2024年宝安区将有6家商业综合体开业,分别是万丰海岸城、宝安华强广场、雪花啤酒小镇、得丰·榕湾汇、仟里食家、巧盒QBox等,商业总量达40.5万平!


其中:


商业面积超过20万平的项目1家,万丰海岸城商业面积达20万平,预计7月13日开业;


商业面积10万~20万平的项目1家,宝安华强广场商业面积达10万平;


商业面积10万平以下的项目4家,包括雪花啤酒小镇、得丰·榕湾汇、仟里食家、巧盒QBox,主要偏向社区型购物中心。


未来,随着深圳前海·华发冰雪世界、雪花啤酒小镇、会展湾新港(花园城)、金蚝小镇等大型综合体项目入市,宝安区商圈建设正迎来“井喷式”发展。


据联商网零售研究中心不完全统计,2024年深圳将有25个商业体入市(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼,商业建筑面积≥2万平方米),预计新增商业总体量超175万平。


从将入市新商业项目所属行政区域来看,宝安区、南山区均有6个,坪山区、龙岗区均有3个,罗湖区、福田区均有2个,盐田区、龙华区、光明区分别有1个。


(图片来源:宝安区投资推广署 宝安区商务局 宝安日报)


以下为部分商场介绍:


沙井海岸城购物中心7月13日开业!


招商方面,万丰海岸城主打体验类业态和餐饮业态,重点引入“都市玩乐、时尚运动和场景体验”三大类别的品牌,包括国际服饰、高端影院、特色餐饮、健身中心、儿童成长中心以及娱乐体验中心等等。


目前已经释放的代表性品牌信息具体包括:


知名海鲜餐饮品牌79号渔船、美食品牌聚集地大食代、覔书店宝安北旗舰店、新晋亲子娱乐圣地宝仕咖家庭成长中心深圳旗舰店、MUJI宝安北首店、URBAN REVIVO宝安北首店、日式知名家居品牌宜得利NITORI、亚洲知名玩具零售商Toys“R” Us玩具反斗城潮玩集合品牌X11宝安首店、潮玩娱乐聚集地炫次方宝安首店、高调GD PARTY K深圳最新形象店以及五星级运动会所型氪健身等等。


尤为需要指出的是,项目集合了包括Calvin Klein Jeans、Tommy Hilfiger、HAZZYS、GOLF、MLB、NIKE、FILA、Adidas在内的多个国际运动休闲服饰品牌。


此外,重金打造的海岸影城也值得大家翘首期待,这是深圳首家CINITY LED影厅,超大体量五星级豪华影院,可容纳近2000人观影,杜比全景声音效、全球首款4K 120帧--50倍传统SDR设备颜色和亮度范围等视听配置,观影者可以享受到极致的沉浸式体验。


值得重磅期待的,还有即将在2025年开业的山姆会员店。山姆会员店究竟有多火,从山姆的扩张速度就能看出来,1996年到2016年的20年间山姆开了15家门店,而2016年到2023年7年时间就新增了32家门店。山姆会员店的开业,也将助推万丰海岸城“再上层楼”。



“熊出没”购物中心开业倒计时


6月21日,据深圳华强商业管理有限公司获悉,全国首家“熊出没”主题购物中心项目——宝安华强广场进入开业倒计时。


宝安华强广场位于宝安区凤塘大道与宝安大道两大主干道交会处,总建面约88万平,其中商业体量10万平,涵盖地下1层和地上6层。


为呼应动漫IP保护自然的精神内核,项目还打造了花漾广场、奇幻画廊隧道、童趣树洞、珍惜红豆杉艺术装置等;而作为“熊出没”主题Mall,不仅熊大、熊二、光头强的IP雕塑贯穿各个点位,项目还通过熊熊食堂、熊熊乐园(方特旗下高人气主题儿童乐园)、强哥研究所等主题空间。


目前透露进驻的品牌有:


主力店方面,引入为盛优选超市、中影南方电影院、熊熊乐园(方特旗下高人气主题儿童乐园)、飞鸟健身、TT桌球棋牌、魅影苍穹电玩等;


餐饮方面进驻吴荘、太二酸菜鱼、探鱼烤鱼、蛙来哒等;


零售品牌矩阵目前有Urban originals等。


还有鹤祥宫养生馆、乐思考、星美电竞、嘻鸭涂儿童手工创意坊等品牌陆续进驻。



得丰·榕湾汇商业广场开业


6月18日,得丰榕湾汇商业广场正式开业。


得丰·榕湾汇商业广场位于碧海片区,商场分为A馆和B馆,汇聚近百家特色品牌商户,其中包括:


香港餐饮品牌大快活深圳西部首店、YCHL FT健身房深圳首店、JR卓越电影空间深圳首店、汕头非遗牛肉火锅八合里、特色湘菜馆老饭铺、金稻园砂锅、卢家妈妈西餐厨房等。


目前已打造“5大深度的社交空间”,包括宠物友好社交空间、社区家庭社交空间、城市微度假社交空间、青年娱乐社交空间、美食街区社交空间。


如商场内设有宠物休憩驿站、宠物用品租借服务点、宠物拍照打卡点;外广场还将打造“夜市一条街”。



宝安区拥有商业综合体30多家,总量深圳之首!

宝安中心商圈成商业存量之最、客流之最


据赢商大数据统计,目前宝安区拥有商业综合体37个,商业总量313.86万平方米,总量位于深圳之首!已形成了宝安中心商圈、沙井商圈、西乡商圈、空港会展商圈等近10个商圈。


其中,宝安中心商圈作为“前海-宝中商圈”核心已成为七大市级商业中商业存量之最、客流之最而在过去的2023年宝安中心商圈成功入选市首批特色商圈(步行街)和夜经济示范街区。


2023年,宝安区实现社会消费品零售总额1548.35亿元,总量位居全市第二名,同比增长7.9%,高于全国、省、市增速;网络零售额161.29亿元,同比增长41%;餐饮收入282.82亿元,占全市超过两成,总量全市第一。


据@滨海宝安消息,2019年至今,宝安10万㎡以上大型综合体从6家增长到9家,新增商业体量44万㎡,9家体量达153.8万㎡;5万㎡以上、10万㎡以下大型综合体从6家增长到8家,商业体量达50.4万㎡。


“多点开花”的购物中心,串联成一个个特色商圈,成为宝安加快打造具有国际吸引力消费城区的重要载体。


空港会展城商圈和宝安中心商圈所在的前海湾商圈,是深圳倾力打造的5个世界级地标商圈中的两个。


宝安中心商圈入选了市首批特色商圈(步行街),是深圳七大市级商业中商业存量之最、客流之最,商圈日均客流接近20万人次。


吸金担当——壹方城:


2017年,前海壹方城开业,创下开业当日客流40万人次、当月销售额2.5亿元的佳绩。


开业至今,每年保持超4000万人次的客流量,稳居深圳商业销售额前列。


上新频率超高,2020年焕新超300家品牌;2023年焕新超150家品牌,包括近10家全国首店。


2019年,前海壹方城客流量超4356万人次,销售额45.3亿元;2023年,前海壹方城客流量超4300万人次,销售额达75.6亿元。五年来,销售额增长66.89%,客单价飙升明显。


流量担当——欢乐港湾:


2021年,欢乐港湾全面开业,火爆全城,至今仍是深圳最热门打卡地之一。


当年国庆黄金周入园游客近60万人次,超6.4万人次乘坐摩天轮,小红书笔记破2万,抖音播放量达1.4亿,登上抖音好友聚会榜景点第一、游玩人气榜亲子景点第一。


2023年五一假期,欢乐港湾累计接待游客超50万人次,单日接待人数连续5天排全市景区第一,5天累计接待总人数位居全市景区第一,商业街区23家门店营业额破单日纪录。


2024年春节假期,欢乐港湾累计接待游客超65万人次,超5.5万人次乘坐摩天轮,整体接待数同比增长35%;凭借深圳唯一上演的舞火龙打钢花,刷爆抖音等社交媒体,小红书笔记超10万。


2024年清明假期,欢乐港湾接待人次排名全市各景区榜首,实力“霸榜”全市。


超酷担当——宝安大仟里:


2019年底,以招商率100%、开业率99%、首日客流30.7万人次、当日销售额1600万元的战绩,宝安大仟里开业便走红。


打造汴梁瓦肆、寻夜巷、农市井、国内首家购物中心图书馆,引进华南首家室内动物园、深圳首个真冰雪主题公园、深圳首个面包市集,上演国家级非遗英歌舞深圳首秀、省级非遗汪满田鱼灯华南首秀;宝安大仟里已成为新潮好玩的商超标杆。


2020年,客流2850万人次,销售额17亿元;2023年,客流3399万人次,销售额21.6亿元。





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