深圳湾刚刚商调住的两宗宅地位置有多好，今年我们的同事对两宗地及周边进行了航拍，来看一下。
此次调规的是[后海湾-东角头地区]法定图则DU10、DU13中的其中两个地块。
调宅地的用地面积共34654平方米，规划容积约8.0。
调整后规划，DU10单元及DU13单元主导功能均调整为“商业服务业用地+二类居住用地（C+R2）”；
其中，地块DU10-01用地面积12197㎡，用地性质为二类居住用地+商业服务业设施用地，容积率为8.0；
地块DU13-01与原规划南侧两地块及部分规划市政支路合并为一个地块，编号不变，用地面积调整为22457㎡，用地性质为二类居住用地+商业服务业设施用地，容积率为8.0。
规划显示，DU10-01与DU13-01地块的规划建筑面积指标和配套设施，在符合单元控制总量、地块主导功能和城市设计的要求前提下，结合建筑方案需求，可在两地块间适度腾挪”。
从航拍图可以看出，目前片区还有少量几个地块没有建设。
周边都是知名企业，项目也邻近华润深圳湾项目，未来高层是有望看到海景的。
2024年7月11日拍摄
目前，地块望过去，邻海的深圳湾文化广场进入主体结构全面封顶阶段，项目预计2025年上半年全面建成交付，建成后将成城市文化新名片。
这座艺术景观综合体由南、北展馆建筑群组成，包含深圳创意设计馆和深圳科技生活馆。
项目面积约5.1万平方米，总建筑面积18.2万平方米，北馆高度31米，南馆高度52米。
2024年7月11日拍摄
设计方案显示，创意设计馆和生活科学馆，组成了南北展馆建筑群。两馆之间设有架空中轴景观连桥，也可以由此抵达屋顶剧场。馆内提供了舒适合理的展览空间，展览公共空间在一层满铺横向展开，文化科技的临时展厅主要分布在本层。
共享教育区拥有一个720座的多功能展厅和一个300座的报告厅。展厅使用具有吸声性能的深色材料，创造极佳的发布环境。文化剧场和图书馆、特色石头咖啡厅也修建于此。
多功能公共空间串联各展厅，核心活动区域是中央广场，这里可举办1万人的大型活动。镜面水池倒映着城市建筑群，让人流连；音乐喷泉增添了节日气氛，水池中央的舞台成为了绝佳的海滨剧场，用于艺术装置和雕塑展出的公共空间则可用来举办国际艺术节和交流展。
效果图，以实际为准 ▲两馆之间的中轴景观连桥可以抵达屋顶剧场
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