金众云山海公馆位于南山区招商街道,现项目东区已获批预售,预售总面积60347.35㎡,预售总套数489套,含住宅59622.83㎡和商业724.52㎡,住宅位于1栋、3栋,商业位于1栋、4栋。
此次加推的住宅479套,户型建筑面积约为116-156㎡,备案均价约9万/㎡,单价区间约7.6-10.3万/㎡,总价区间约892-1609万/套,物业公司为深圳市中盈物业管理有限公司,物业费为7.8元/㎡;
商业10套,户型建筑面积约为48-117㎡,备案均价约7万/㎡,单价区间约5.9-8.4万/㎡,总价区间约376-738万/套,物业费为10元/㎡。
部分单位备案价格展示
项目介绍
项目具体位于南山区招商街道赤湾三路与郑和一路交汇处西侧,前身为蛇口渔一实业股份征地返还地项目,包括东区和西区两个地块,总占地面积约3.62万㎡,规划总建筑面积约19.5万㎡,计容积率建面约15万㎡,包含回迁住宅、商品住宅、幼儿园、裙房商业、基础配套设施等指标。
其中西区占地面积约2.27万㎡,规划总建筑面积约10.46万㎡,计容建面约8万㎡,容积率3.45,包含住宅约7.26万㎡,18班幼儿园约0.54万㎡等。西区于今年三月推出344套房源,从市住建局公示的数据来看,目前剩余81套房源属于期房待售状态。
东区占地面积约1.35万㎡,规划总建筑面积约9.04万㎡,计容建面约7万㎡,容积率4.86,包含住宅约5.97万㎡,商业约800㎡,18班幼儿园约0.54万㎡等。
此次推出的两栋住宅位于东区1栋、3栋,共479套,主力户型面积约为116-156㎡4-5房,备案总价892万起,开盘有较大折扣,带装修交付。
(内容完)
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