9月开局不利，二手房交易量波动下滑

2024年第36周周报

本周要点：

1、二手房周交易886套，环比下降21%

2、二手房在售量持续增加，超6.4万套

3、今年上海首例“交房即交证”的新房项目诞生

市场动态

在售二手房源量增加408套

根据公开在售二手房源量数据统计，2024年9月9日，全市共有64,123套有效二手房源在售，较上周增加408套。其中宝安较上周增加144套，有效在售11,487套，龙岗较上周增加105套，有效在售16,952套，南山较上周增加78套，有效在售10,966套。

二手房录得量环比下降21.2%

经深房中协统计，2024年第36周全市二手房（含自助）录得886套，环比下降21.2%。9月开局不利，深圳二手房交易量呈现波动下滑，分析可能是受近期台风天气影响，预计下周会有所恢复。

知天下

今年上海首例“交房即交证”的新房项目诞生

上海市虹口区瑞虹板块招商虹玺项目“交房即交证”仪式于9月5日举行，在上海市确权登记局的指导下和虹口区建管委、虹口区房管局、虹口区税务局等部门的通力协作下，首批购房业主同时拿到了新房钥匙和不动产权证，实现了住权和产权同步。深房中协划重点如下：

新建住宅通常交房半年后才能办理不动产权证，对落户、入学、持证抵押等方面带来影响。实现“交房即交证”后，可以更大程度保障业主需求，提升市民置业信心，对房地产行业健康发展起到促进作用。这是上海首例实现“交房即交证”的新建住宅项目，也是持续优化营商环境的缩影。