备案均价约3.8万/㎡，光明卷王观玥名邸首推192套住宅

中建观玥名邸已获批预售许可证，项目首推，位于3栋，预售总套数192套，备案均价约3.8万/㎡。

据悉，项目开盘还有优惠，带全装修交付。而此前，项目地块在土拍时要求普通商品住房平均销售价格不高于50300元/㎡（不含室内装修价格）。

项目3栋各户型价格区间，仅供参考（面积均为建筑面积）：

01户型，110平，西边户，南北通四房两卫，折后约374万-392万；

02户型，80平，西边户，东北向三房两卫，折后约253万-266万；

03户型，80平，东边户，东北向三房两卫，折后约257万-270万；

04户型，110平，东边户，南北通四房两卫，折后约349万-370万；

05户型，89平，东边户，西南向三房两卫，折后约285万-304万；

06户型，89平，西边户，西南向三房两卫，折后约288万-306万。

项目简介

项目位于光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧，毗邻地铁13号线德雅路站（在建中），7站直达南山；龙大高速、南光高速和外环高速通达全城；周边还有光明城站高铁枢纽。

项目占地约14262.5㎡，建筑面积约114898㎡，绿化率为35.1%，容积率5.4。共有5栋建筑，总可售户数为719户，其中1,2,3栋为33层，4栋为3层幼儿园，5栋为32层，是片区内少见的高层建筑，低容积率。

周边商圈成熟，约10万㎡的蓝鲸世界和约6万㎡的万达广场；多公园环绕（虹桥公园、新城公园、百花园和明心园等）。

项目旁边的润晖府、润曜府、中海时光境、中海观园等新盘都在售，而且目前大部分都在打折卖房。

其中，润曜府主推户型建面约89-99㎡2-3房，其中69平两房一卫，折后总价290万起；89平三房两卫，折后总价350万起，都带德系精装。

中海时光境项目规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。户型建面82-140㎡3-4房，目前总价330万起。

（内容完）

备注：规划信息仅作展示参考，交付以审批文件和签订合同为准。

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