拿地当天即开工！深业四子落位龙华，打造片区旗舰项目

8月8日，位于龙华核心区域的A815-0037成功出让，此地块在拍卖结束后，同一天内即宣告破土动工，以“拿地即开工”的效率，共创了深圳城市空间升级的“龙华速度”。

此前，该地块的南面的A815-0036已于7月30日出让，当时深业以低价拿下，楼面地价仅约28050元/平米。

2025 年 7 月 30 日，深业成功竞得龙华简上 A815-0036 号地块。这是继深业颐樾府、深业上城学府之后，深业置地在龙华落下的第三子。

而在8月8日当天，深业联手龙华建设集团，一起竞得龙华简上A815-0037号地块。两个地块将连成一片，未来即将成为龙华的旗舰项目。

A815-0037宗地由深业兴鹏与龙清工业园投资公司联合体竞得地块。

该宗地位于龙华超级商圈，地处大浪街道与民治街道交会处，用地面积约1.65万平方米，规划建筑面积约5.11万平方米，起拍价15.54亿元，最终成交溢价率达15.12%，楼面价35030元/平方米。

该项目紧邻福龙路、简上路及洁玉街，距地铁4号线上塘站仅约600米，两站直达深圳北站枢纽。和平中学、红山中学、简上体育综合体及社区公园环绕，交通便捷、配套成熟。

项目规划住宅约4.98万平方米，可分割转让商业600平方米；另配建500平方米托育机构，建成后产权将无偿移交政府。同时，项目享受“三无”政策——无销售限价、无“70/90”户型限制、无保障房配建要求，开发商在产品自主权方面相对宽松，为打造高端项目奠定了坚实基础。

A815-0036宗地由深业兴鹏公司竞得。

A815-0036地块同样位于龙华超级商圈，地处龙华区民治街道福龙路与洁玉街交会处，地块东面为长城里程家园。

土地用途为二类居住用地，用地面积21920.84㎡，建筑面积67950㎡，容积率3.09，其中，住宅60390㎡，商业1400㎡、幼儿园4500㎡（用地面积2700㎡，班数9个）、社区级公共配套用房1500㎡、物业服务用房160㎡。

地块距离地铁4号线上塘站约560m，交通便捷。片区内教育、医疗、商业等配套完善。