香蜜湖等地块规划调整！优先缓解福田外国语（香蜜）用地不足

近日，深圳市规划和自然资源局福田管理局发布《[香蜜湖地区]法定图则09-13及周边地块规划调整》、《[莲花北、冬瓜岭地区]法定图则04-02地块规划调整》公众意见处理情况。

在公众意见处理情况中，透露了这批调整地块的调整原因和调整用途。

1、香蜜湖地块调整：

香蜜湖地块及周边地块规划调整已经于近日获批，调整后变为公共管理与服务设施用地，和公园绿地。

反馈说明中表示，是国贸加油站现状已停用，不在未来加油站规划中考虑，且目前片区成品油供应充足，取消加油站对加油服务影响较小。

国贸加油站紧邻的福田区外国语学校（香蜜）因片区学位紧缺、用地紧张、体育活动场地不足，亟需扩大用地规模，该地块调整为公共管理与服务设施用地，近期优先缓解学校用地不足问题，远期统筹考虑片区需求完善周边配套。

是规划确定的地块用地性质是对未来土地利用的控制与引导，现状已建的合法建筑与规划不符的，可继续保持其原有的使用功能,若未来学校建设涉及已出让用地，将按程序编制土地处置方案，最终以审批完成的处置方案为准。

2、莲花北地块

[莲花北、冬瓜岭地区]法定图则04-02地块规划调整已经于近日获批，调整为交通场站用地和行政管理用地。

反馈说明中表示，项目范围依据项目建议书的建设内容合理划定，仅涉及04-02-02地块。关于润鹏花园小区与相邻地块整体改造事项，相关部门将尽快开展城市更新路径研究。关于公交大厦地面交通组织，建议结合调整后的用地范围改造完善。