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龙湖春江天玺12月22日开盘,均价6.3万/㎡推148套

咚咚牛浩思 发布时间:2019.12.21 11:47:40
浏览:31395

日前,龙湖春江天玺获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于1栋A、B、C座,共410套房源,涵盖商业、商务公寓和住宅三种类型产品。


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其中商业,共65套,位于底层,户型建面约5-178㎡,均价约7.4万/㎡,单价区间在4-20万/㎡,总价区间在36-1311万/套;


商务公寓,共197套,位于C座,户型建面约41-70㎡,均价约5.6万/㎡,单价区间在5.3-6万/㎡,总价区间在227-409万/套;


住宅产品(包含部分复式),共148套,位于AB座,主流户型建面约100-186㎡,均价约6.3万/㎡,单价区间在5.7-9.6万/㎡,总价区间在577-1786万/套。



部分备案价格



(老牛已整理全部备案价文章)  

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龙湖春江天玺全套备案价格表



项目详情


龙湖春江天玺位于龙华区龙华街道油松片区,工业路(龙峰一路)和油松路西北交汇处,靠近民治大道、布龙路、梅龙路、梅观路等多条区域主干道及城市快速路。


项目西侧临靠油松河,与鸿荣源壹成中心商住综合体相距约1公里;北面约1.1公里开外为富士康和华为总部基地;南面深入民治大道商住区;东侧跨过梅观路便是坂田大本营。



项目一期位于西侧的03-02地块,用地面积7503.9㎡,总建面约5万㎡,主要由1栋A/B座住宅(29层)、1栋商务公寓(21层)和底层商业裙楼(1-3层)组成。


计容建面约3.7万㎡,其中:住宅1.71万㎡,商业4600㎡,商务公寓1.1万㎡,其余为公共配套设施。


 

项目二期位于东侧的04地块,规模比一期稍大,由2栋A/B座商品住宅、1栋保障性住房、1栋办公楼和底层商业裙楼组成(局部有7层)。


包括公交首末站也位于二期地块,布置在地块内部首层位置。另二期地块的东南角,即保障房和写字楼夹角有运营中的加油站。


 

两期住房总户数共计630户(以开发商公布为准),其中一期将推出150套建面约100-120㎡3-4房住宅,以及198套建面约40-70㎡公寓。



周边配套


龙华区域内的相关配套已相对齐整,更高规格的市政配套还在陆续地完善中,预计未来3-5年会上升新的台阶。


项目周边目前处于整体大更新的前期,主要的大型市政资源可享龙华老城、龙华新城。


 

教育配套


根据目前的学区划分,春江天玺在松和小学+新华中学的学区范围内。新华中学是龙华区域内的老牌初中,中考质量在全市中上水平。学区尚未能完全定论,实际要根据相关部门的划定调整。


医疗健康


就近龙华人民医院油松社区社康服务中心,周边大型医院为龙华人民医院及新华医院(市三甲,在建)。


商业配套


主要靠近商圈为龙华老城商圈,包括1公里开外的60万㎡壹方天地,含已开业的山姆会员店及规划中的龙华壹方城;项目对面即为万众城及民治大道商业街;另自带约2万㎡商业物业。


文体配套


其它文体配套则主要在龙华文化广场及红山地铁站两个片区,包括大型文体中心、深圳书城、市图书馆、美术馆等配套。


更多楼盘信息:【深度82】龙华春江天玺阁:龙湖入深*住宅,墅级品质能否赢市场欢心?


(内容完)


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