铁岗旧村、松岗第二工业区等旧改来了！宝安2021第一批计划公示

3月31日，宝安区城市更新和土地整备局发布《2021年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》（草案）。

共有三个城市更新项目草案进行了公示，分别为铁岗旧村城市更新单元、草围旧村及南片区城市更新单元、松岗第二工业区城市更新单元，更新方向均为二类居住、商业方向。

铁岗旧村城市更新单元

铁岗旧村城市更新单元位于西乡街道，申报主体深圳市铁岗股份合作公司，拟拆除范围用地面积104489平方米。

①拟更新方向为二类居住（R2）、商业（C1）等功能；

②拟拆除重建用地范围内应落实不少于50735平方米公共利益用地（含教育设施、道路、绿地等）；

③单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

草围旧村及南片区城市更新单元

草围旧村及南片区城市更新单元位于航城街道，申报主体深圳市草围股份合作公司，拟拆除范围用地面积199717平方米。

①拟更新方向为二类居住用地（R2）、商业+二类居住用地（C1+R2）等功能；

②拟拆除重建用地范围内落实不少于59290平方米公共利益用地（含教育设施、道路、绿地等）；

③拆除范围内建成于2009年12月31日以后的建筑按照有关规定进行处理；

④单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

松岗第二工业区城市更新单元

松岗第二工业区城市更新单元位于松岗街道，申报主体深圳市松岗镇第二工业村投资有限公司，拟拆除范围用地面积61386平方米。

①拟更新方向为二类居住用地(R2)、商业用地(C1)等功能；

②拟拆除重建用地范围内落实不少于30859.36平方米公共利益用地（含绿地、道路、教育设施用地、行政管理用地等）；

③拟外部移交公共设施用地26327平方米（含综合医院用地、道路等）；

④单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。