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福田水围旧改综合体 湾尚庭玺建面约122-128㎡户型分析

咚咚牛浩思 发布时间:2021.04.12 16:09:18
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湾尚庭玺项目位于福田区福田街道,福强路和皇岗公园一街交汇处,距离地铁福民站步行距离约670米(百度测距)。


区位上来看,项目坐落于福田中心区和福田口岸之间,四周与皇岗村、石厦片区、益田片区、福民片区相连,是福田南著名的大型生活住区。



项目总建筑面积近24万㎡,集住宅、商业等功能于一体的综合社区。开发建设用地面积约2.4万㎡,计容建面约15.5万㎡,首批将推出02地块,用地面积约1.1万㎡,计容建面约6.8万㎡,容积率6.0。


包含约5万㎡住宅,1.2万㎡商业,另有3000㎡地下商业、1700㎡公交首末站等配套,共376户,配有车位611个,供应建面约122-128㎡户型,具体如下:


建筑面积约122㎡户型

建筑面积约123㎡户型

建筑面积约124㎡户型

建筑面积约128㎡户型


 

建筑面积约122㎡户型

三面采光户型,主要生活空间通风采光性能优秀,3.9米客厅开间,带有大型通廊式阳台。主卧大型转角飘窗,视野开阔,空间宽敞舒适。次卧开间进深比良好,空间利用充分。餐厨空间紧凑实用,入户自带玄关。



建筑面积约123㎡户型

三面采光,动静分区。客厅带有大面积阳台,居住空间分配均衡合理,主次卧都带有转角飘窗,视野开阔采光优秀。开间进深比良好,空间利用充分。餐厨空间独立,通风采光性能优秀。



建筑面积约124㎡户型

大开间短进深,主要居住空间朝优势方向。客厅宽敞明亮,带有大型阳台,可根据需求扩展次卧空间。主卧空间宽敞舒适,小房间有较强的自由改造空间,可与主卧室合并使用,增加主卧功能,也可单独做功能空间使用。餐厨空间宽敞舒适,U型厨房实用性能优秀。


建筑面积约128㎡户型

可算是123户型的加强版,4房全功能户型。通风采光性能优秀,功能布局科学合理,空间利用充分,大型阳台功能全面。主卧大型转角飘窗,宽敞明亮。次卧开间进深比良好,尺度舒适。餐厨空间配置合理,符合四房家庭需求。



小结:


户型空间布局合理,居住空间宽敞,通风采光性能良好;


框剪结合具有良好采光面,配备大型通廊式阳台和转角飘窗,明亮舒适;


拥有一定的自由改造空间,可根据家庭需要自行调整部分空间。


(内容完)



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福田 7号线 牛浩思评楼 湾尚庭玺家园

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