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龙华樟坑径直升机场等4个土地整备项目,最新进展来了

规划先锋 发布时间:2024.02.05 09:57:03
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近日,龙华4个整备利益统筹项目迎来新进展。


1月26日,龙华土地整备更新局发布公告,福城狮径宏远土地整备利益统筹项目土地整备规划研究已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会审议通过。项目整备实施范围为35000平方米,项目规划为产业园+宿舍。


1月26日,龙华土地整备更新局发布公告,福城街道茜坑社区武馆土地整备利益统筹项目土地整备规划研究已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会审议通过。项目实施范围41329.1平方米,项目规划为产业园+宿舍。


1月25日,龙华土地整备更新局发布公告,福城街道福民社区长湖头土地整备利益统筹项目已取得深圳市龙华区人民政府留用土地指标批复,留用土地11860.53平方米。


1月12日,龙华土地整备更新局发布公告,樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目已取得深圳市龙华区人民政府留用土地指标批复,留用土地46644.34平方米。


1、福城狮径宏远土地整备利益统筹项目


龙华区福城街道福城狮径宏远土地整备利益统筹项目位于福城街道龙澜大道与塘光路交汇处东南角,项目整备实施范围为35000平方米。



14-12-01地块用地面积23997.2平方米,用地功能为一类工业用地;14-12-02地块用地面积7307.9平方米,用地功能为普通工业用地,规划容积43050平方米,其中厂房30240平方米,宿舍11960平方米,公共配套设施(含地下)850平方米(全部为社区级公共配套用房),另配建社区体育活动场地占地面积500平方米。

 


2、福城街道茜坑社区武馆土地整备利益统筹


龙华区福城街道茜坑社区武馆土地整备利益统筹项目位于龙华区福城街道茜坑社区,项目实施范围41329.1平方米。经规划研究,项目总留用土地面积14356.2平方米,规划容积94310平方米,其中厂房66020平方米,产业配套用房27290平方米(含小型商业服务设施2800平方米,配套宿舍24490平方米),公共配套设施(含地下)1000平方米(社区级公共配套用房1000平方米)。另配建社区体育活动场地占地500平方米。  


  


3、福城街道福民社区长湖头土地整备利益统筹


福城街道福民社区长湖头土地整备利益统筹项目位于福城街道,整备面积59302.65平方米。


根据市规划和自然资源局龙华管理局、龙华区规划土地监察局、福城街道办事处等单位的意见,结合项目实际情况,项目整备范围内未完善征(转)地补偿手续用地面积59302.65平方米,均为整备规划建设用地,未完善征(转)地补偿手续规划建设用地现状容积率为0。


  

《实施方案》已经龙华区土地整备工作领导小组2023年第二次会议审议通过,审定总补偿费用为15,126,080元,具体以实际发生的费用为准;核算项目留用土地指标共11860.53平方米(全部为利益共享用地指标),留用土地指标按照《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》(深规土规〔2018〕6号)相关规定使用。



4、樟坑径直升机场土地整备利益统筹


樟坑径直升机场项目总占地面积约37.46万平方米,涉及新田社区吉坑、元一、新豪、溢民,樟坑径社区上围、白鸽湖共6个股份公司集体土地和苗木补偿。


樟坑径机场(运行区、油库区)配套道路拟选址于平龙路(规划)、清平高速、集合高速、板澜大道围合的区域中,其中机场运行区、油库区用地面积合计为261235平方米,运行区与油库区用地全部位于深圳市基本生态控制线内。机场必要组成部分的运行保障区则单独选址于官田路(高尔夫大道)与环观南路交汇处的西南侧,用地位于观澜东图则范围内,用地面积为30755平方米。



樟坑径直升机场土地整备利益统筹项目已取得深圳市龙华区人民政府留用土地指标批复,留用土地46644.34平方米。



樟坑径直升机场项目主要建设内容包括机场主运行区、机场油库区、场外运行保障区配套三大部分。


其中,机场主运行区建筑面积约89130平方米,包括一条800米×23米的跑道和三条8米宽垂直联络道、一条28.5米宽地面滑行道、43个站坪机位、候机大厅、运行指挥部及塔台、机库及配套设施、航油储存区、航材库等。


机场油库区建筑面积约1226平方米,包括办公用房、油罐车梱、卸戟泵、航空煤油油罐区等。


场外运行保障区建筑面积约75000平方米,包括办公用房、生活宿舍、食堂及室内训练馆等。项目配套建设飞行区助航灯光,各区域给排水、供配电、弱电、信息、暖通、消防、安防等设施。


建成后,预计年起降直升机6000多架次,年飞行时间数为15200小时。


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