西部上新又一大盘，总建面超118万平！卓越蔚蓝海尚花园来了

3月7日，家在深圳网友爆料，西部又上新超百万大盘——卓越蔚蓝海尚花园，前身是沙井民主村征地返还用地项目。

早些年，由于多方面原因，西部沙井在新楼盘开发方面步子较慢，随着深圳经济发展一路向西，成为后起之秀。也正是因为起步晚了些，成片的老旧村成为开发规划的留白区域，为开发商大显身手创造了机遇。

近几年，开发商在西部沙井的大作先后入市，众所周知的有：万人摇号的华强城，总建面超80万平方米；良心价格的万科星城，总建面超90万平方米；沙井顶流的海岸城，总建面超300万平方米；去年首批产品入市的鸿荣源珈誉府，总建面超240万平方米。

卓越蔚蓝海尚花园为沙井的美好画卷再添上厚重的一笔。据公开信息显示，项目总建筑面积也超过110万平方米，其中住宅建筑面积达94.42万平方米，媒体预估可售货值达300亿元。目前项目一二期已在施工中。

卓越蔚蓝海尚花园位于宝安区沙井街道民主社区，北至民主大道，东至锦程路，西至海上田园风光旅游区，南至三间仔。

项目涉及6个地块，包括4块二类居住用地、1块为商业用地、1块为教育用地，用地面积362928.58平方米。其中二类居住用地+商业用地面积约32万平方米。

项目计容总建筑面积高达118.15万平方米，住宅建筑面积达94.42万平方米。媒体预估可售货值达300亿元。项目现金补偿20亿元。

建成后，将是深圳西部又一集居住、公共配套、商务配套、商业服务等功能于一体的商住综合体。

项目分五期开发，其中一二期地块已取得用地规划许可证，目前已在施工中。

开发商

2023年6月30日，深圳公共资源交易中心发布了关于深圳市沙井民主股份合作公司362928.58平方米征地返还用地合作开发项目交易结果公告，确认卓越置业集团有限公司为项目合作方。

卓越自2000年开始涉足旧改，于2013年成立全国首家城市更新集团，是深圳和全国最早进入城市更新领域的房企之一，也是深圳最早进行征地返还用地开发建设的房企之一。

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