总价350万内，罗湖刚需房怎么选

继续和咖姐来看深圳刚需房最新挂盘价。

先来看一下上半年罗湖区各片区的报价变化情况。

在检测到的罗湖区16个片区中，上半年业主报价出现下跌的片区共有12个，上涨的片区共有4个。

报价下跌的片区占比75%。

其中业主报价跌幅最高的片区是万象城片区，目前挂盘均价为6.9万元/㎡，下跌5.3%。

其次下跌相对较高的还有银湖片区，挂盘均价10.0万元/㎡，下跌2.9%；

洪湖片区挂盘均价6.4万元/㎡，下跌2.6%。

业主报价涨幅最高的是水库片区，目前水库片区挂盘均价为5.3万元/㎡，上涨1.2%。

罗湖区的挂盘量变化则比较统一，18个片区挂盘量都为上涨。

涨幅最高的片区是宝安南片区，挂盘量上涨了39.5%。

继续来看罗湖区刚需房的业主报价：

咖姐筛选了罗湖区平均面积在90㎡以下，总价在350万以内的小区。

其中占比最高的片区是人民南片区与布心片区，

监测到的楼盘中，目前罗湖区业主报价总价最低的是位于水库片区的特力大厦，目前挂盘均价为4.0万元/㎡，平均总价为177万元。

其次是人民南片区的金城大厦与东门片区的南塘商业广场，总价在205万元左右，均价分别是4.7万元/㎡与4.4万元/㎡。