总起始价1.9亿，深圳第11区出让3宗工业用地！引入新能源、新材料

今日（11月1日），深汕合作区挂牌3宗工业用地，计划于12月2日出让。

3宗地位置基本在一起，一宗土地面积近30万平工业用地，将引入新能源产业，另外两宗工业用地引入新材料产业。总挂牌起始价近1.9亿元！

 ● 宗地号E2024-0025

宗地号E2024-0025，土地位置鹅埠片区，创新大道与创智路交汇处西南侧，土地用途普通工业用地 ，准入行业类别新能源产业，土地面积298411平方米，建筑面积596820平方米，挂牌起始价14200万元，土地使用年限30年。

本次出让宗地建设用地使用权归竞得人所有，以宗地为单位，不得改变土地用途。

建设用地使用权及建筑物不得转让，允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

本次出让宗地自《出让合同》签订之日起一年半内开工，四年内竣工。

规划设计要点显示，新建规定建筑面积596820平方米，其中：厂房526820平方米，宿舍40000平方米，食堂20000平方米，办公10000平方米。

 ● 宗地号E2024-0004和宗地号E2024-0027

宗地号E2024-0004，土地位置鹅埠街道，规划绿宝路与产业路交汇处东北侧，土地用途普通工业用地，准入行业类别新材料行业，土地面积83617平方米，建筑面积150510平方米，挂牌起始价3030万元，土地使用年限30年。

宗地号E2024-0027，土地位置鹅埠街道，规划绿宝路与产业路交汇处东北侧，土地用途普通工业用地 ，准入行业类别新材料行业，土地面积36706平方米，建筑面积66070平方米，挂牌起始价1820万元，土地使用年限30年。

本次出让宗地建设用地使用权归竞得人所有，以宗地为单位，不得改变土地用途。

建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

建设用地使用权及建筑物不得转让。在土地使用期限内不得出租，确有出租需要的，出租比例不超过建筑面积的20%，且应当在产业发展监管协议中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施，其承租主体应引进相关产业链合作伙伴和产业项目，产业类型须符合合作区产业发展规划，同时引进的承租主体需取得合作区产业主管部门同意。

E2024-0004宗地自《出让合同》签订之日起一年半内开工，四年内竣工；E2024-0027宗地自《出让合同》签订之日起一年半内开工，三年半内竣工。

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