二手房周录得量环比增长5%

2025年第31周周报

（7月28日-8月3日）

本周要点

1、二手房周录得1184套，环比增长5%

2、新房周成交762套，环比增长7%

3、二手房在售量超7.6万套

4、央哈尔滨：以旧换新公积金贷款额度最高上浮20%

市场动态

二手房周录得量达1,184套

经深房中协统计，2025年第31周全市二手房（含自助）录得1,184套，环比增长5.2%。二手房录得量中止持续下降趋势，出现小幅回升。

新房成交762套，环比增长7%

据深圳市房地产信息平台数据，2025年第31周全市新房（预售+现售）成交量小幅回升。

二手房在售量超7.6万套

根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年8月4日，全市共有76,156套有效二手房源在售，较上周增加645套。从各区域在售量看，龙岗较上周增加192套最多，宝安较上周增加155套次之。大鹏较上周减少3套。

知天下

哈尔滨：以旧换新公积金贷款额度最高上浮20%

■7月30日，哈尔滨住房公积金管理中心下发《关于提高“以旧换新”购房家庭公积金个人住房贷款额度的通知》。深房中协划重点如下：

★明确在哈尔滨市行政区域内，缴存职工家庭若在一年内出售自有住房并购买新建商品房，其住房公积金最高贷款额度上限可上浮20%。《通知》要求，申请贷款时除现行资料外，须额外提交不动产登记部门出具并加盖印章的旧房出售合同（协议）。最终贷款额度将结合申请人公积金实缴情况、购房总价、首付比例及信用状况等综合测算，以审批结果为准。政策主要为更好满足缴存职工多样化改善性住房需求，提高购房消费能力。