9月深圳成交1712套新房住宅，4546套二手房住宅

2025年9月深圳成交1712套新房住宅，环比增加37.2%；成交4546套二手房住宅，环比增加8.9%。9月份合计预售2345套新房住宅。

◆ 2025年9月深圳成交1712套新房住宅

新房住宅成交量同期对比，2020年9月、2021年9月、2022年9月，这三个月份成交量较高，分别成交4871套、3343套、3614套；2023年9月、2024年9月、2025年9月，这三个月份成交量较低，分别成交2076套、1686套、1712套。

◆ 宝安、龙岗、光明是全市的主力成交区域

统计数据显示：2025年9月深圳成交1712套新房住宅，环比增加37.2%；成交面积175021平方米，环比增加35.8%。

2025年9月宝安区成交448套新房住宅，环比增加80.6%；成交面积48304平方米，环比增加74.3%。珺悦名都、未来之光家园、珈誉未来花园、德懿府等是宝安区的主力成交楼盘。

景云上辰花园、大靓华府、盛境瑞府、凤凰九里慧苑等是龙岗区的主力成交楼盘，2025年9月龙岗区成交317套新房住宅，环比增加44.1%；成交面积30548平方米，环比增加44.2%。

2025年9月光明区成交312套新房住宅，环比增加17.7%；成交面积31298平方米，环比增加15.8%。兰玉庭、润臻园、金硕臻府、天境云庭等是光明区的主力成交楼盘。

◆ 90-144㎡改善型产品成交占全市新房住宅成交总量的53.5%

2025年9月深圳成交1712套新房住宅，其中90㎡以下的产品成交742套，占全市总量的43.3%；90-144㎡改善型产品成交916套，占全市总量的53.5%；144㎡以上的产品成交54套，占全市总量的3.2%。

◆ 2025年9月深圳预售2345套新房住宅

2025年9月深圳13个项目取得住宅预售许可证，预售2345套新房住宅，预售面积240384平方米。

◆ 2025年9月深圳成交4546套二手房住宅

统计数据显示：2025年9月深圳成交4546套二手房住宅，环比增加8.9%；成交面积449949平方米，环比增加8.7%。

2025年9月罗湖区成交739套二手房住宅，环比增加26.3%；成交面积60298平方米，环比增加24.8%。

2025年9月宝安区成交587套二手房住宅，环比增加7.7%；成交面积62582平方米，环比增加12.7%。

9月份深圳楼市合计成交6258套住宅，合计预售2345套新房住宅。