房贷利率连续多月不变！业内预测降息或在两会后

正月初八，开工大吉！

今天一早，央妈公布了2026年春节后首次LPR(2月份)，5年期以上为3.5%，1年期为3.0%，连续9个月保持不变。

深圳目前的房贷利率一套、二套房贷利率均为：3.05%。

LPR上一次调整发生在2025年5月，彼时随逆回购利率同步下调10个基点，此后持续保持稳定。

尽管2月份没有降息，但在今年1月15日，中国人民银行副行长邹澜在国新办新闻发布会上表示，今年降准降息仍有一定空间。

当前金融机构平均法定存款准备金率为6.3%，具备进一步下调条件；外部因人民币汇率稳定、美元降息通道，汇率约束较弱；内部银行净息差已企稳，叠加长期存款到期重定价及结构性工具利率下调，为降息创造条件。‌‌

有业内人士认为，预计下一轮降息周期最快在3月全国两会以后。（以官方公布为准，仅供参考）