河北钢企杀入深圳旧改！20万㎡综合体 “明芳天樾”打地基中

位于光明的明芳天樾项目现正在建设中（地基建设），该项目原为田寮社区整备利益统筹项目，位于松白路与田寮路交汇处，紧邻规划18号线田寮站。

田寮社区整备利益统筹项目（光明明芳天樾项目）自2017年启动以来，便承载着社区“破局发展、惠及民生”的初心，开启了从“旧地待兴”到“焕新蝶变”的探索之路。

项目紧扣“民生改善+产业配套+生态宜居”三大方向进行规划。

在居住方面，打造品质住宅，补齐社区住房供给短板；

在配套方面，规划建设高品质购物中心、便民商业、休闲绿地等设施，提升居民生活幸福感；

项目投用后，将显著改善玉塘片区长期缺乏高品质住宅与商业配套的局面。

据悉，光明区田寮社区土地整备利益统筹项目隶属于田寮股份合作公司。

项目于2018年列入《深圳市2018年度土地整备计划》，2021年3月5日发布实施方案公告和规划公告。

项目实施范围面积共计19.84公顷。留用地块用地面积为33138.9㎡，总建筑面积202418㎡，地块规划容积率为6.1。

留用地建设规模：08-01-1地块：25967.14㎡，08-04地块：7165.17㎡。

规划3宗商业用地+二类住宅用地，小学扩至60班。

项目由深圳市明芳置业房地产开发有限公司开发建设，经查询工商信息显示，该公司成立于2025年，是一家以房地产开发为核心业务的新兴企业。公司由武安市明芳房地产开发有限公司和河北万基房地产开发有限公司，分别持股80%、20%。

明芳地产成立于2010年，为河北太行钢铁集团下属地产开发平台，在邯郸、邢台开发有多个项目，背后股东亦为孙赵云。明芳地产名下有 5 家子公司，另外4家是深圳市明芳置业房地产、邢台市隆发房地产、沙河市明芳房地产、曲周县明芳房地产。