咚咚房评| 桃源居楼盘价值分析

类型：多层、小高层、高层、洋房

物业：世外桃源物业管理(深圳)有限公司

社区：

绿化覆盖率高，居住氛围很好，花园内有有健身器材、儿童游乐场所、舞台广场、森林体育公园等配套设施。

周边配套：桃源居社康中心、幼儿园、人人乐、肯德基

交通：未来12号地铁，107国道

教育：

深圳清华实验学校（已改为：深圳中澳实验学校，小学到高中） 、中华商贸城晶晶幼儿园、桃源居晶晶幼儿园、智趣儿童之家等。

最好的花园小区其实就是楼龄最新的那一批，15区、16区、6区、11区。每个花园都是独立的花园小区，也与周边绿树成荫的公共区域连接，绿化真的很棒！

总的来说，桃源居目前基本配套什么都不缺，已经在上面罗列了部分，最多就是显得不够‘高上大’，但是满足日常需求是完全足够的。未来107国道市政化拟打造成第二条‘深南大道’，道路两侧建设商务大厦，同时西乡老城往北至大空港概念，均能被12号线辐射，受众人群不再局限于南山，宝安也会有自己的产业与科技园，前景还是比较可观。

11号地铁沿线福永、沙井、松岗等少数二手房价格已经很高，把目光转移去桃源居也是个不错的备选。

需要提醒的是，待利好兑现之日，桃源居最早期98年的房子楼龄会更长，对未来接盘会有影响，但是价格上会有优势（领航城与桃源居批地时间一致，均是94年）。

对于目前经济条件较好的改善型家庭建议选择楼龄较新的电梯房为主（11区、15区、16区品质不错，17区品质还过得去，小壕选6区），刚需置业则可考虑楼梯房过渡或电梯小两房。